Аналитики «Инком-Недвижимость» выяснили, что за месяц коттеджи на вторичном загородном рынке Подмосковья подорожали на 2,2%, за год – на 26%. Сейчас средняя цена лота составляет 32,1 млн рублей. Средняя цена дач увеличилась до 7,8 млн рублей (+6% за месяц, +30% за год), участков без подряда – 1,23 млн рублей (+3,5% за месяц, +7% за год).
В продаже находится 13,28 тыс. коттеджей (+1,3% за месяц, +12% за год), количество дач прежнее – 67,4 тыс., участков стало меньше – 34,4 тыс. (-1,8% за месяц, -13% за год).
Как отмечает руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов, предложение коттеджей и дач постепенно растет на фоне ажиотажного спроса, но многие лоты предлагаются по завышенным ценам. В будущем к апрелю рынок покинут ипотечные покупатели из-за подорожания кредитов, клиенты станут более придирчиво выбирать объекты, решающим фактором станет цена при соответствующем качестве лота и инфраструктуры.
15 марта 2022 г.
