По данным исследования Knight Frank Prime Waterfront Index, в Москве надбавка на квартиры в домах у воды составляет от 30 до 50%. В столице насчитывается 11 проектов класса элит, расположенных на набережных.
Чтобы завышать цену на квартиру, не обязательно продавать жилье, расположенное на первой береговой линии. Достаточно иметь виды на воду, открывающиеся с верхних этажей: это позволяет позиционировать лот как супер-элитный, говорят эксперты. В прошом году продажи в новых столичных комплексах у воды стартовали в The Residences Mandarin Oriental Moscow на Софийской набережной, Titul на Серебрянической набережной и Carre Blanc на Пречистенской набережной. В ближайшее время ожидается выход на рынок новых проектов.
На мировом рынке элитного жилья недвижимость с видом на воду так же стоит на 40% больше. Вид на залив или бухту увеличивает наценку на 59,1%. Самая высокая надбавка по такой причине зафиксирована в Сиднее – 89%, в Великобритании она доходит до 80%.
7 сентября 2020 г.
