Эксперты Filipov Capital проанализировали динамику арендных ставок на помещения под общепит в столице. Медианная ставка на аренду помещений под общепит с января по май 2023 года снизилась на 6,38%. В абсолютных значениях снижение составило 17,8 тыс. рублей. Сейчас медианная ставка составляет 262, 1 тыс. рублей. в месяц за объект.
Наиболее дорогой локацией для аренды помещений является ЦАО Москвы. Здесь Медианная ставка составляет 622,7 тыс. руб. в месяц. При этом с начала 2023 года этот параметр вырос на 6,42% или на 37,5 тыс. рублей. Так, в январе этот показатель был на уровне 585,1 тыс. руб.
Вторую в рейтинге самых дорогих административных округов Москвы по уровню ставок занял в мае ЮАО. Здесь медианная ставка сейчас составляет 360 тыс. руб. в месяц. С января этот показатель вырос на 20% или на 60 тыс. руб. При этом объём предложения помещений сейчас составляет 247 лотов.
Замыкает тройку самых дорогих локаций по уровню ставок на помещения под общепит Западный административный округ Москвы. Здесь медианная ставка в мае 2023 года составляет 344,5 тыс. руб. в месяц. С января этот показатель сократился на 11,56% или 45 тыс. руб.
Наиболее низкий уровень ставок на аренду помещений под общепит в мае 2023 года зафиксирован в ЗелАО. Здесь медианная ставка сейчас находится на уровне 80 тыс. руб. в месяц. С января этот параметр сократился на 19,5%.
