В январе 2022 года на рынке аренды жилой недвижимости в столице в 10 минутах ходьбы от ближайшей станции метро предлагается 7939 квартир, сообщают аналитики Агентства инвестиций в недвижимость Москвы.
Больше всего экспонируется двухкомнатных квартир – 2,6 тыс. объектов. Средняя ставка за лот в шаговой доступности от метро составляет 184,2 тыс. рублей в месяц. Меньше всего с такими параметрами сдается квартир-студий: всего 210 объектов со средней ставкой 83,6 тыс. рублей в месяц.
Самый дорогой лот площадью 358 кв. м предлагается арендаторам 3,7 млн рублей в месяц. Квартира находится в районе Хамовники, ближайшая станция метро – «Парк Культуры». Самый доступный лот размером 14 кв. м сдают за 22 тыс. рублей ежемесячно, объект расположен в 10 минутах ходьбы от станции «Юго-Западная».
Валерий Летенков, генеральный директор Агентства инвестиций в недвижимость Москвы, говорит: «По нашим оценкам, средняя доходность от сдачи обычной квартиры составляет 5–6% годовых, покомнатная сдача будет приносить около 7–9% в год, а краткосрочная аренда может приносить до 15–17% годовых».
18 января 2022 г.
