.jpg)
В Kalinka Group назвали районы Москвы, в которых в 2022 году прошло больше всего сделок на вторичном рынке элитной недвижимости.
На Хамовники пришлось 24% купленных квартир и апартаментов. В Раменках продали 19% лотов, в Пресненском районе – 17%. Доля Тверского района – 7%, Арбата – 6%. Доля остальных районов: Замоскворечье – 5%, Якиманка – 4%, Басманный – 3%, Дорогомилово и Мещанский – по 2%.
Средняя площадь купленного лота снизилась за год на 7%, до 159,4 кв. м. Средняя площадь реализованной квартиры при этом сократилась на 9% и составила 165,1 кв. м. Средняя площадь апартамента, наоборот, увеличилась на 24%, до 123,9 кв. метра.
Объем предложения составил 802 квартиры и апартамента общей площадью 151 тыс. кв. м. За год количество лотов увеличилось на 3%, однако площадь уменьшилась на 8%.
Средняя цена 1 кв. м опустилась до 1 млн рублей, снизившись на 14% за год (плюс 1% к сентябрю). Средний бюджет лота сократился на 22%, до 193,4 млн рублей (минус 4% по сравнению с сентябрем).
Элитная вторичная недвижимость дроже всего в Якиманке: 1 кв. м стоит в среднем 1,5 млн рублей (плюс 9% за год). На втором месте – Хамовники: 1,3 млн рублей за 1 кв. м (минус 8% за год). На третьем месте Арбат: +1% за год, до 1 млн рублей за 1 кв. м.
26 декабря 2022 г.
