Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet составили рейтинг самых продаваемых жилых небоскребов столицы, проанализировав количество зарегистрированных ДДУ и объем реализованных кв. м в них, а также выяснили, как изменилась ситуация за год.
По итогам 2018 года лидером оказался ЖК Level Амурская девелопера Level Group – в нем было зарегистрировано 1047 ДДУ и реализовано 50682 кв. м, цены в проекте начинаются от 125,8 тыс. руб./кв. м. Вторую строчку рейтинга занимает ЖК «Селигер Сити», застройщиком которого является MR Group - в нем было заключено 754 ДДУ, а объем реализованных кв. м составил 33712 кв. м, стоимость кв. м в данном проекте начинается от 135 тыс. рублей. Третье место занимает ЖК «Фестиваль Парк» от девелопера Центр-Инвест – количество ДДУ составило 665 штук, объем реализованных кв. м - 42049, стоимость кв. м начинается от 193 тыс. рублей.
В пятерку популярных комплексов также вошли ЖК «Сердце Столицы» от ДОНСТРОЙ и ЖК «Небо» девелопера Capital Group – 531 и 423 зарегистрированных ДДУ и 36159 и 38301 реализованных кв. м соответственно, при этом стоит отметить, что данные по ЖК «Небо» приведены за неполный период - продажи в проекте стартовали в марте 2018 года.
Самые продаваемые высотные комплексы в 2018 году
|
№ |
Название ЖК |
Девелопер |
Мин. цена, руб./кв. м |
Макс. цена, руб./кв. м |
Количество зарегистрированных ДДУ по итогам 2018 года |
Объем реализованных по ДДУ кв. м по итогам 2018 года |
|
1 |
Level Амурская |
Level Group |
125835 |
244000 |
1047 |
50681 |
|
2 |
Селигер Сити |
MR Group |
135000 |
250000 |
754 |
33712 |
|
3 |
Фестиваль Парк |
Центр-Инвест |
193097 |
255302 |
665 |
42049 |
|
4 |
Сердце Столицы |
ДОНСТРОЙ |
219786 |
359433 |
531 |
36159 |
|
5 |
Небо |
Capital Group |
246359 |
330226 |
423 |
38301 |
|
6 |
Маяковский |
Tekta Group |
194500 |
240400 |
419 |
25669 |
|
7 |
Prime Park |
Optima Development |
277099 |
452080 |
416 |
32897 |
|
8 |
Headliner |
КОРТРОС |
182964 |
380924 |
414 |
23808 |
|
9 |
Пресня Сити |
MR Group |
204000 |
321000 |
392 |
24236 |
|
10 |
Neva Towers |
СТ Тауэрс |
277621 |
650000 |
365 |
26123 |
Самые продаваемые высотные комплексы в 2017 году
|
№ |
Название ЖК |
Девелопер |
|
1 |
Савеловский Сити |
MR Group |
|
2 |
Сердце Столицы |
ДОНСТРОЙ |
|
3 |
Level Амурская |
Level Group |
|
4 |
Пресня-Сити |
MR Group |
|
5 |
Headliner |
КОРТРОС |
|
6 |
Neva Towers |
СТ Тауэрс |
|
7 |
Селигер Сити |
MR Group |
|
8 |
Маяковский |
Tekta Group |
|
9 |
Wellton Towers |
Крост |
|
10 |
Фестиваль Парк |
Центр-Инвест |
В I квартале 2019 года объем предложения, сосредоточенного в высотных жилых комплексах, составил 574,3 тыс. кв. м, это 18% от общего объема предложения рынка новостроек столицы. Основная доля предложения относится к жилью комфорт и бизнес-класса – 41% и 38% соответственно, в премиальных небоскребах реализуется 22% от общего объема предложения.
