(1).jpg)
Северный административный округ Москвы (САО) вышел на второе место по ценам на новостройки бизнес-класса среди всех округов Москвы. Сейчас дороже только в Западном административном округе (ЗАО) – 466 тыс. рублей за 1 кв. м, сообщают аналитики «Метриум».
Так, средняя цена 1 кв. м на первичном рынке жилья бизнес-класса в САО выросла до 446 тыс. рублей, +20% за квартал, +37% за год. Это рекорд в сравнении с другими округами. На третьем месте по стоимости 1 кв. м новостроек бизнес-класса находится Северо-Восточный административный округ (СВАО): 438 тыс. рублей. На четвертом месте Юго-Западный административный округ (ЮЗАО): 437 тыс. рублей за 1 кв. м.
Доступнее всего жилье бизнес-класса в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО) – 337 тыс. рублей за 1 кв. м, в Восточном административном округе – 385 тыс. рублей за кв. м и Северо-Западном административном округе – 391 тыс. рублей.
«Одна из причин роста цен на новостройки бизнес-класса в САО – это сокращение объема предложения, – говорит Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум». – На фоне высокого спроса, количество как проектов застройки, так и квартир в продаже заметно снизилось. За год предложение в этом сегменте рынка в САО сократилось в два раза. В остатках часто остаются самые дорогие квартиры, что обуславливает высокий уровень цен. Такое положение дел выгодно для инвестиционных вложений в округе, где спрос высокий, а предложение низкой».
8 июня 2022 г.
