Новостройки комфорт- и бизнес-класса существенно подорожали в Южном округе Москвы

Аналитики компании Est-a-Tet изучили рынок первичной недвижимости в Южном Административном округе столицы. По данным экспертов, объем предложения в округе насчитывает 281 тыс. кв. м в 24 проектах. Средняя цена 1 кв. м за год увеличилась на 22% до 247 тыс. рублей. Преимущественно в локации представлены новостройки  комфорт-класса — 53% и бизнес-класса — 47%.  Премиальный сегмент составляет 1%.

Средневзвешенная цена в комфорт-классе за год выросла на 7% — с 183 до 195 тыс. рублей за 1 кв. м, в бизнес-классе ценник вырос на 25% до 304 тыс. рублей «за квадрат», в премиальном сегменте показатель достиг 382 тыс. рублей за 1 кв. м. 

Спрос активно сокращает предложение в комфорт-классе: с 69% до 53%. Доля вакантных лотов в бизнес-классе увеличилась: с 30% до 47%. Так, в продажу вышли новые корпуса проектов «Зиларт», «Павелецкая Сити», «Новоданиловская 8», TopHILLS и FORIVER.

Больше всего доступных квартир в Даниловском районе (42%), также достаточно широкий выбор в районах Москворечье-Сабурово — 22% и в районе Бирюлево Восточное —13%. 

Самым востребованным комплексом Южного округа, по итогам сентября 2020 года, стал ЖК LIFE-Варшавская (продано 10,6 тыс. кв. м). Далее следуют жилой квартал NOW (9,4 тыс. кв. м) и ЖК «Зиларт»  5,7 тыс. кв. м).

26 октября 2020 г.
Автор: Редактор сайта

Похожие материалы
Апартаменты на Садовом кольце
Комплекс апартаментов в исторической части Москвы, дом прогрессивной авторской архитектуры на Садовом кольце
283 уникальных апартамента с потолками 3,2 метра и более 100 планировочных решений. Предусмотрена чистовая отделка и whitebox
Уникальная особенность проекта - консьерж-служба, комплексная охрана и другие премиальные услуги и сервисы доступные 24/7

ЖК Серебряный фонтан
Современный квартал бизнес-класса в дали от городского шума от 9,1 м. руб. 10 мин. до Садового кольца
Жилой комплекс с историей! Благоустроенная территория более 7,7га, развитый район, 5 минут до метро, 10 минут до центра Москвы
Авторский квартал бизнес-класса с панорамными видами на парк Сокольники и Останкинскую телебашню

Другие проекты LifeDeluxe

Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости

Новости рынка элитной недвижимости


Lifedeluxe рекомендует

Аналитика и обзоры рынка