.jpg)
Аналитики компании Intermark Real Estate представили обзор рынка премиальных новостроек Москвы.
В сентябре отмечается увеличение общего числа сделок на рынке премиальных новостроек в Москве на 16% по сравнению с прошлым месяцем и почти на треть (на 31%) в сравнении с прошлым кварталом. Так, всего в сентябре было заключено свыше 100 сделок.
В течение последнего полугодия, практически каждый месяц (за исключением июля) мы наблюдаем положительную динамику изменения спроса – с апреля число сделок увеличилось в 2 раза.
Наибольший объем предложения представлен в районе Дорогомилово – свыше четверти рынка. Также весомую долю занимают квартиры и апартаменты, расположенные в локациях Пресненского района, Хамовников и Якиманки – по 22%,17% и 11% соответственно.
Объем предложения в сентябре 2023 года в рассматриваемой выборке премиальных проектов-новостроек столицы составил 3,9 тыс. лотов.
В последние два месяца продажи стартовали сразу в трех проектах, два из которых расположены в ЦАО г. Москвы (Тверской район и Якиманка) и один в ЗАО (в районе Дорогомилово).
Более 2/3 объема предложения (75% всего спроса) – это квартиры, оставшаяся четверть – апартаменты.
В сентябре 2023 года средняя рублевая цена предложения достигла 1,6 млн руб./кв.м. Средняя цена сделок составила 1,3 млн руб. За последний год средняя цена сделок увеличилась на 14%. За последний месяц прирост в цене сделки составил 2%
13 октября 2023 г.
