Как подсчитали аналитики Kalinka Group, в январе-марте 2022 года на рынке элитных новостроек столицы прошло около 300 сделок, что на 60% меньше, чем год назад. Тогда клиенты приобрели 814 элитных квартир и апартаментов.
Доля ипотечных покупок за квартал снизилась на 4%, до 30%, основной объем ДДУ был оформлен в феврале текущего года. Объем предложения составляет 275 тыс. кв. метров жилья. Это на четверть меньше, чем год назад и минимум последних восьми лет.
Средняя стоимость 1 кв. м составила рекордные 1,5 млн рублей. В проектах де-люкс за год показатель вырос на 65%, до 2,4 млн рублей, в премиальных комплексах – на 18%, до 940 тыс. рублей.
«Такой значительный рост цен в большей степени обусловлен увеличением объема предложения недвижимости класса де-люкс до 38% в кв. метрах и объема экспонирования в иностранной валюте в подсегменте (36%) – говорит директор по развитию Kalinka Group Александр Шибаев. – Таким образом, средневзвешенная стоимость выросла как за счет роста курса, так и за счет повышения цен в проектах. При этом премиальный сегмент показал достаточно умеренный рост».
12 апреля 2022 г.
