Эксперты Savills изучили рынок аренды элитного жилья в Москве в ноябре. Основные показатели таковы:
Самый популярный район для аренды – Ленинградский проспект, 13% из числа всех запросов в ноябре пришлись на жилье тут.
308 000 
руб./объект в месяц – средний бюджет предложения аренды элитной квартиры, что на 9% ниже аналогичного показателя тремя годами ранее. Средний бюджет спроса составил 246 000 руб./объект в месяц.
В то же время в последние несколько лет зафиксирован спрос на квартиры, стоимостью свыше 600 000 рублей в месяц. Это около 8-9% из общего числа обращений от потенциальных арендаторов.
Наибольшее число высокобюджетных квартир для аренды в ноябре было представлено в районах Арбат-Кропоткинская (21%), Тверская-Кремль (18%) и Ленинградского проспекта (9%).
В ЦАО г. Москвы предлагается более 60 пентхаусов для аренды со средней стоимостью 810 000 руб./объект. При этом ставка аренды пентхауса может достигать 2,6 млн руб./объект в месяц при площади 560 кв.м.
Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России, среди новых интересных тенденций отмечает возросший интерес к дорогой загородной аренде и активизацию спроса на премиальные объекты в Подмосковье. «Офисы многих компаний переехали из центра, и сотрудники, работающие там, хотят жить ближе к месту работы. По итогам месяца мы также фиксируем увеличение количества обращений от клиентов с высокими бюджетами (от 800 тыс. рублей за квартиру в месяц). Некоторые их них заключают сделки с наиболее дорогими объектами уже сейчас, другие активно изучают различные варианты для того, чтобы уже после Нового года принять окончательное решение об аренде понравившегося лота…», – говорит Елена Куликова.
География предложения квартир на высокобюджетном рынке аренды в Москве, ноябрь – начало декабря 2017 года (Источник: Savills):
