Обзор жилых комплексов рядом с парком «Сокольники», которому исполняется 150 лет в 2023 году

В 2023 году 150-летний юбилей отмечает парк «Сокольники» – одна из крупнейших столичных зон отдыха. Сейчас это центр культурной жизни востока Москвы. Здесь проходят городские фестивали, ярмарки, иммерсивные шоу. Аналитики «Метриум» рассказывают о парке «Сокольники» и о жилых комплексах, расположенных в пешей доступности от него.

Благоустройство территории на месте современного парка «Сокольники» началось еще в XVII веке. На месте диких лесов, где русские цари охотились с помощью дрессированных соколов, были прорублены три рощи: Сокольничья, Оленья и Алексеевская. До наших дней сохранилась аллея «Майский просек», созданная по приказу Петра I как место проведения гуляний знати. Во время Отечественной войны 1812 года среди высоких деревьев будущих «Сокольников» москвичи укрывались от вошедших в столицу наполеоновских захватчиков.

Общедоступным парком это место стало 1878 году, когда бывшие царские рощи были выкуплены городскими властями. В годы революции и гражданской войны территория «Сокольников» пришла в запустение. Восстановление парка началось в 1930-е гг. Даже в годы Великой Отечественной войны он продолжал работать. В 1973 году в южной части «Сокольников» построен дворец спорта на 5500 мест. В 1990-е годы парк вновь переживал упадок.

С 2010-х гг. «Сокольники» активно обновляются: реконструирован розарий, отреставрированы летние театр и кинотеатр, очищены пруды, появились спортивные площадки, зональный экстрим-парк, каток и велодорожки. В 2019 года у главного входа возвели памятный знак в честь московского градоначальника Сергея Третьякова, усилиями которого данная территория стала парком.

В пешей доступности (в радиусе 3 км) от парка «Сокольники» девелоперы реализуют 10 новостроек и проектов реконструкции. Шесть комплексов уже введены в эксплуатацию, четыре строятся. Среди них пять находятся на территории ВАО, еще пять – в ЦАО. «Сокольники» расположены на востоке Москвы, однако граничат с Центральным округом. На территории Красносельского и Басманного районов ЦАО есть жилые комплексы, от которых до парка можно добраться за 20-25 минут.

«Парки в шаговой доступности от дома значительно повышают ликвидность жилья, – отмечает Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Особенно востребованы ЖК рядом с масштабными зелеными зонами федерального уровня. Власти заботятся об их модернизации, ведь это «визитные карточки» столицы. Например, парк «Сокольники» в 2010-е гг. был обновлен по совместному проекту российских и европейских архбюро. Природная часть теперь служит естественным продолжением соседнего заповедника «Лосиный Остров», а городская предусматривает множество активностей для всех членов семьи: игротеки, танцплощадки, лектории, коворкинги и др.».

Какие проекты на первичном рынке соседствуют с парком «Сокольники»

Источник: «Метриум»