Определена десятка наиболее доступных новостроек для инвесторов в «старой» Москве

Аналитики «Метриум» собрали десять столичных проектов новостроек на котловане с минимальным инвестиционным порогом входа. Во втором квартале 2022 года в городе появилось более 30 новых проектов.

В десяти самых доступных проектах, где можно не дорого вложиться в «котлован», минимальная стоимость квартиры или апартамента варьируется от 4,45 млн до 6,35 млн рублей. Все эти комплексы относятся к комфорт-классу и в основном в них продаются квартиры, хотя в двух самых доступных девелоперы реализуют апартаменты. В большинстве проектов строительство завершится в 2024–2025 годах.

«Несмотря на все экономические трудности и неопределенность, цены по мере роста строительной готовности новостройки заметно возрастают, — говорит Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум». — Инвестор по-прежнему может заработать на перепродаже квартиры в конце строительства, если он вложился в котлован. По нашим прогнозам, повышение цен от начала реализации проекта до получения разрешения на ввод составит не менее 20%. К тому же имеет место рыночный рост цен, который в 2020–2022 годах опередил динамику цен внутри проектов, поэтому прибыль может быть заметно выше. Государственная поддержка спроса на новостройки снижает риски не продажи жилья, а система банковского финансирования девелоперов практически исключает возможность долгостроя».

Где купить самую недорогую квартиру на начальном этапе строительства

Источник: «Метриум»