Эксперты «Метриум» изучили новостройки «старой» Москвы рядом с пляжами. По данным Росгидромета, столица не входит даже в первую десятку самых солнечных городов страны. Поэтому летом растет ценность благоустроенных зон отдыха рядом с водой. При этом максимальная доля дней с ясной погодой в Москве наблюдается именно в августе – почти 55%. Этим в полной мере воспользуются те, у кого рядом с домом расположена благоустроенная зона отдыха.
По подсчетам аналитиков «Метриум», в двадцатиминутной пешей доступности от крупнейших столичных пляжей расположены 7 новостроек. К массовому сегменту относится 2 проекта, бизнес-классу – 2, премиальному сегменту – 3. При формировании списка учитывались только благоустроенные городские пляжи с общим доступом, поэтому в него не вошли ряд комплексов, расположенных рядом с «дикими» пляжами, а также с собственными пляжными зонами.
«За последние годы в столице было благоустроено немало зон отдыха, в том числе с собственными пляжами, – говорит Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум». – Это позитивно сказывается не только на качестве городской среды, но и на востребованности расположенных рядом новостроек. К тому же наличие комфортных общественных и рекреационных пространств в окружении проекта повысит его ликвидность».
Новостройки рядом со столичными пляжами
Проект |
Округ, район |
Класс |
Средняя цена кв. м, тыс. рублей |
Средний бюджет предложения, млн рублей |
Ближайший пляж |
Мещерский парк |
ЗАО, Солнцево |
Комфорт |
309,5 |
13,8 |
Мещерский |
Discovery Park |
САО, Ховрино |
Комфорт |
343,2 |
36 |
Левобережье |
Wave |
ЮАО, Москворечье-Сабурово |
Бизнес |
374,9 |
17 |
Пляж в парке «Борисовские пруды» |
Фестиваль Парк |
САО, Левобережный |
Бизнес |
379,2 |
22,5 |
Пляж в парке Северного речного вокзала |
Dream Towers |
ЮАО, Нагатинский Затон |
Премиум |
426,9 |
32,9 |
Пляж в Северном ландшафтном парке |
River Residences |
СЗАО, Хорошево-Мневники |
Премиум |
1 151,7 |
184,9 |
Пляжи № 6, № 9 и № 10 Серебряного бора |
Берег Столицы: Дома в Серебряном Бору |
812,9 |
508,4 |
Источник: «Метриум»
12 августа 2022 г.