Самые продаваемые премиальные новостройки Москвы в первом квартале

На долю 10 самых продаваемых новостроек премиум-класса «старой» Москвы приходится 77,3% от общего объема сделок в данном сегменте по итогам первого квартала 2023 года, подсчитали аналитики «Метриум». По сравнению с четвертым кварталом 2022 года объем реализованной площади вырос – на 6%, количество заключенных ДДУ – на 4,8%,

В январе-марте 2023 года в премиальных новостройках «старой» Москвы было реализовано 42,2 тысяч кв. м жилой площади по 504 ДДУ. По сравнению с четвертым кварталом 2022 года проданный метраж увеличился на 6,1%, а относительно первого квартала 2022 года – сократился на 3,5%. Число ДДУ за квартал выросло на 4,8%, за год снизилось – на 23,9%.

По данным «Метриум», средняя цена квадратного метра в столичных новостройках премиум-класса достигла 598,1 тысяч рублей. В топ-10 самых продаваемых проектов данного сегмента вошли 6 ЖК, где данный показатель ниже среднего по рынку. Наиболее низкая средняя цена квадратного метра зафиксирована в жилом комплексе PRIDE (415,5 тысяч рублей), самая высокая – в проекте Luzhniki Collection (911,1 тысяч рублей).

«Застройщикам жилья премиум-класса в I квартале 2023 года удалось добиться восстановления спроса, – резюмирует Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». – В первую очередь оживление потребительской активности обусловлено стабилизацией общественно-политической обстановки. В частности, клиенты перестали доверять фейковым новостям, например, сообщениям о грядущей новой волне мобилизации. Кроме того, покупатели вновь переориентировались с зарубежных рынков (ОАЭ, Турция, Кипр и др.) на более привычный и надежный московский».

  Рейтинг самых продаваемых премиальных новостроек в Москве в первом квартале 2023 года*

 

 

Проект

Район / Округ

Продано площадей,

тыс. кв. м.

Динамика спроса

к IV кв.

Доля в общем объеме реализованной площади в сегменте

Средняя цена кв. м. в марте 2023 года,

тыс. руб.

1

Прайм Парк

Хорошевский / САО

   5,1**

+6,25%

12,1%

642,3

2

Luzhniki Collection

Хамовники / ЦАО

4,2

-10,6%

10%

911,1

3

Republic Пресня

Пресненский / ЦАО

4,1

+17,1%

9,7%

597,3

4

Symphony 34

Савеловский / САО

3,5

+69,9%

8,3%

426,7

5

Pride

Марьина Роща / СВАО

3,5

+191,7%

8,3%

415,9

6

Mod

Марьина Роща / СВАО

3,2

=

7,6%

419,7

7

Клубный город на реке Primavera

Покровское-Стрешнево / СЗАО

2,9

+11,5%

6,9%

516

8

River Park Towers Кутузовский

Дорогомилово / ЗАО

2,5

+400%

5,9%

614

9

Hide

Раменки / ЗАО

1,9

+280%

4,5%

604,6

10

Dream Towers

Нагатинский Затон / ЮАО

1,7

+41,7%

4%

484,2

*Исключая инвестиционные сделки (покупка трех и более квартир и/или апартаментов).

**С учетом сделок по ПДКП/ДКП

Источник: «Метриум»

21 апреля 2023 г.
Автор: Редактор сайта

Похожие материалы
Другие проекты LifeDeluxe
Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости
Новости рынка элитной недвижимости
Аналитика и обзоры рынка