Самые продаваемые премиальные новостройки Москвы в первом квартале

На долю 10 самых продаваемых новостроек премиум-класса «старой» Москвы приходится 77,3% от общего объема сделок в данном сегменте по итогам первого квартала 2023 года, подсчитали аналитики «Метриум». По сравнению с четвертым кварталом 2022 года объем реализованной площади вырос – на 6%, количество заключенных ДДУ – на 4,8%,

В январе-марте 2023 года в премиальных новостройках «старой» Москвы было реализовано 42,2 тысяч кв. м жилой площади по 504 ДДУ. По сравнению с четвертым кварталом 2022 года проданный метраж увеличился на 6,1%, а относительно первого квартала 2022 года – сократился на 3,5%. Число ДДУ за квартал выросло на 4,8%, за год снизилось – на 23,9%.

По данным «Метриум», средняя цена квадратного метра в столичных новостройках премиум-класса достигла 598,1 тысяч рублей. В топ-10 самых продаваемых проектов данного сегмента вошли 6 ЖК, где данный показатель ниже среднего по рынку. Наиболее низкая средняя цена квадратного метра зафиксирована в жилом комплексе PRIDE (415,5 тысяч рублей), самая высокая – в проекте Luzhniki Collection (911,1 тысяч рублей).

«Застройщикам жилья премиум-класса в I квартале 2023 года удалось добиться восстановления спроса, – резюмирует Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». – В первую очередь оживление потребительской активности обусловлено стабилизацией общественно-политической обстановки. В частности, клиенты перестали доверять фейковым новостям, например, сообщениям о грядущей новой волне мобилизации. Кроме того, покупатели вновь переориентировались с зарубежных рынков (ОАЭ, Турция, Кипр и др.) на более привычный и надежный московский».

  Рейтинг самых продаваемых премиальных новостроек в Москве в первом квартале 2023 года*

*Исключая инвестиционные сделки (покупка трех и более квартир и/или апартаментов).

**С учетом сделок по ПДКП/ДКП

Источник: «Метриум»