Несмотря на удвоенный спрос со стороны покупателей элитной загородной недвижимости в Подмосковье, число реально заключенных сделок будет меньше на 20% по итогам года, опираясь на прогнозы экспертов, пишет РБК.
Удвоение количества обращений по сравнению с данными 2019 года отмечают в Knight Frank, о высоком интересе к элитным особнякам говорят в Savills. По словам директора департамента загородной недвижимости Knight Frank Олега Михайлика, уходящий год оказался ренессансом рынка загородной недвижимости из-за высокого спроса. По данным Savills, с января по октябрь 2020 года спрос на премиальное жилье за городом вырос на треть по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. С мая по октябрь 2020 года было заключено на 30% больше сделок, чем за аналогичный период прошлого года, что не типично для загородного премиального рынка. Преимущественно сделки заключались в бюджете от 50 млн до 150 млн рублей.
Однако возникший интерес к загородному рынку со стороны покупателей в период пандемии в реальный рост сделок не перешел, отмечают в Knight Frank. Так, с начала года было заключено 152 сделки. Как ожидают в компании, до конца текущего года будет продано еще 20–25 лотов на загородном рынке элитной недвижимости, в итоге снижение по сравнению с прошлым годом составит 15–20%. За последние три года общее число сделок упало на 52%.
25 ноября 2020 г.
