С начала 2022 года первичный рынок элитной недвижимости Москвы пополнился 10 новыми проектами, сообщают эксперты Kalinka Group. Продажи в шести из них начались во втором квартале. Большинство новостроек – проекты с апартаментами. Еще три комплекса в центре столицы поступят на рынок в ближайшее время.
Сейчас в продаже представлено 90 премиальных и элитных комплексов суммарно на 2,01 тыс. лотов общей площадью 300 тыс. кв. м. Объем предложения апартаментов и квартир за год сократился на 24%.
Средняя стоимость 1 кв. м недвижимости составляет 1,38 млн рублей (-11% к марту 2022 года, +33% за год). На фоне укрепления рубля в мае средняя цена 1 кв. м в долларах достигла 21,4 тыс. долларов (+50% маю 2021 года).
«Квадрат» элитной недвижимости прибавил в стоимости 23%, до 2 млн рублей. В премиум-классе показатель увеличился за год на 16%, до 960 тыс. рублей.
«После значительного спада в апреле-мае московский рынок наконец-то также оживает и восстанавливается, в последние две недели весны спрос на элитную недвижимость значительно возрос», – говорит основатель Kalinka Group Екатерина Румянцева.
10 июня 2022 г.
