.jpg)
Аналитики «БОН ТОН» подвели итоги августа 2021 года на первичном рынке недвижимости Новой Москвы. В конце прошлого месяца в ТиНАО продавалось 533,9 тыс. кв. м и 10,7 тыс. лотов в 33 проектах. За год прирост составил 22,6% по площади и 31,4% лотов. При этом подавляющее количество новых объектов в продаже расположено в НАО (92,5% объема первичного предложения). Доля комфорт-класса в предложении занимает 97,4%, на бизнес-класс приходится 2,6%.
По итогам прошлого месяца средняя цена 1 кв. м на «первичке» составила составила 194,5 тыс. рублей (+0,5% за месяц, +29,8% за год): в НАО – 200,7 тыс. рублей (+0,4% за месяц, +33,9% за год), в ТАО – 117,9 тыс. рублей (+0,3% за месяц, -45,2% за год).
Средняя цена 1 кв. м по классам в НАО, тыс. рублей
Савые высокие среднице цены на новостройки зафиксированы в поселении Сосенское – 213,9 тыс. рублей за 1 кв. м (+0,3% за месяц, + 37,7% за год), в поселении Мосрентген – 207,4 тыс. рублей (+0,8% за месяц) и Московский – 205 тыс. рублей. (-0,4% за месяц, +35,8% за год). Самые доступные квадратные метры – в Марушкинское -151,7 тыс. рублей (-1,1% за месяц, +16,2% за год) и в поселении Филимонковское – 151,9 тыс. рублей (-5,1% за месяц, +30,7% за год).
Cредняя цена квартиры на первичном рынке ТиНАО составила 9,7 млн рублей (+1,3% за месяц, +20,4% за год): в НАО – 9,8 млн рублей (+2,1% за месяц, +24,1% за год) и в ТАО – 7,9 млн рублей (-1,9% за месяц, -55,3% за год).
В разрезе поселений НАО самая высокая средняя цена лота наблюдается в поселении Внуковское – 11,1 млн рублей (-1,7% за месяц, +19,3% за год) и Московский – 10,8 млн рублей (-5,9% за месяц, +31,5% за год). Самая низкая средняя цена лота отмечена в поселении Филимонковское – 7 млн рублей (-2,4% за месяц, +15,5% за год).
