С середины мая доля запросов на брендированные резиденции и апартаменты в общем числе запросов от потенциальных покупателей элитного жилья в Москве выросла в 2 раза и достигла 23%, подсчитали эксперты «Метриум». Постепенное ослабление карантинных мер после длительной «паузы» активности привело к росту интереса покупателей к формату брендированных резиденций и апартаментов в Москве.
Сейчас на рынке столичных элитных и премиальных новостроек представлено порядка 11 таких проектов элитных и премиальных новостроек, которые можно отнести к брендированным. Чаще всего в их реализации участвуют топовые гостиничные сети. Но есть несколько проектов, которые создаются совместно с дизайнерским домом (Bvlgari), производителем элитного декора для интерьера (Lalique), а так же Ralph Lauren. Вариативность предложения широкая — от сравнительно небольших резиденций до больших пентхаусов.
В премиум-классе цены на минимальные лоты брендированных резиденций и апартаментов начинаются от 21 млн рублей за 50 кв.м (минимальный бюджет в целом по рынку премиум-класса — 10 млн рублей за 40 кв.м), в элитном классе — от 80 млн рублей за 100 кв.м (минимальный бюджет в целом по элитному рынку — 25,2 млн рублей за 44 кв.м).
Комплексы брендированной элитной и премиальной недвижимости в Москве
|
Проект |
Бренд |
Класс |
Адрес |
Девелопер |
|
Fairmont & Vesper Residences |
Fairmont (Accor) |
элитный |
1-я Тверская-Ямская ул., 2 |
Vesper |
|
Four Seasons |
Four Seasons |
элитный |
ул. Охотный Ряд, 2 |
Декмос |
|
Roza Rossa |
Metropol Hotel |
элитный |
Зубовская ул., 7 |
KR Properties |
|
Bvlgari Hotel & Residences Moscow |
Bvlgari Hotels & Resorts |
элитный |
Большая Никитская ул., 9/15с1 |
Wainbridge |
|
Звезды Арбата |
Мarriott |
элитный |
ул. Новый Арбат, 32 |
Балтийская строительная компания |
|
ВТБ Арена парк |
Hyatt Regency |
премиум |
Ленинградский пр-т, д. 36, стр. 13 |
Управляющая компания «Динамо» |
|
Поклонная 9 |
(бренд пока не анонсирован) |
премиум |
Поклонная ул., вл.9 |
Ant Development |
|
Mandarin Oriental Residences Moscow |
Mandarin Oriental |
элитный |
Софийская наб., вл. 4-10 |
Capital Group |
|
The Book |
Penta Hotels, Intermark Residence |
премиум |
ул. Новый Арбат, 15 |
Capital Group |
|
Кузнецкий Мост 12 by Lalique |
Lalique |
элитный |
ул. Кузнецкий мост, 12 |
KR Propirties |
|
Noble Row |
Ralph Lauren |
элитный |
Коробейников пер., 1/2с5 |
APDevelopment |
Источник: «Метриум»
22 июня 2020 г.
