Поставлен исторический рекорд годового бюджета сделок с элитной недвижимостью

В агентстве Savills подвели предварительные итоги 2021 года на столичном рынке премиальной недвижимости. Покупатели приобрели 1430 квартир и апартаментов стоимостью от 1 млн долл. США совокупно на 202 млрд рублей. Это новый исторический рекорд годового бюджета сделок.

Средняя цена элитного 1 кв. м за год выросла на 20%, до 920 тыс. рублей, спрос увеличился на 27%. Средний бюджет сделки за год прибавил 14%, до 141 млн рублей.

Таблица. Сводные показатели продаж на рынке премиум-класса Москвы, 2020-2021 (прогноз)

Источник: Savills

По оценкам Savills, в 2021 году на рынке элитных проектов было продано около 220 тыс. кв. м, что на 14% выше совокупной площади лотов, проданных в 2020 году.

«Уходящий год на столичном рынке элитного жилья был невероятно активным, месяц за месяцем мы фиксировали новые рекорды, – говорит Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России. – Ситуация в экономике нестабильна, а волны коронавируса постоянно возвращаются, усиливая атмосферу непредсказуемости. В таких условиях обладатели существенных капиталов стремятся материализовать накопленные средства, отдавая предпочтение покупке элитного жилья. Деньги и другие финансовые активы теряют свою ценность, усиливая интерес к сфере недвижимости. Причем ситуация носит затяжной характер и позитивную динамику в высоком сегменте недвижимости мы будем наблюдать еще ближайшие 2-3 года. Рост цен на элитное жилье продолжится, и, вместе с тем, повысится интерес к его приобретению».