Пречистенская набережная возглавила топ-10 улиц Москвы с самым дорогим жильем  

Аналитики консалтинговой компании NF Group (ex-Knight Frank Russia) составили топ-10 улиц Москвы с самым дорогим предложением квартир и апартаментов.

На конец ноября 2022 года лидером рейтинга стала Пречистенская набережная (кластер Остоженка-Пречистенка), где средневзвешенная цена достигла 3,51 млн рублей за 1 кв. м.

За ней следуют Ордынский тупик (3,31 млн руб./кв. м), Большой Толмачевский (2,84 млн руб./кв. м) и Старомонетный переулки (2,58 млн руб./кв. м) – все три улицы находятся в районе Якиманка.

Замыкает пятерку лидеров Гранатный переулок (кластер Патриаршие пруды), где средняя стоимость квадратного метра элитной недвижимости достигает 2,48 млн руб./кв. м.   

Андрей Соловьев, партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group: «Несмотря на высокую стоимость жилья, центр Москвы до сих пор остается востребованной премиальной локацией. В особенности спросом пользуются такие кластеры, как Патриаршие пруды, Остоженка-Пречистенка, Хамовники, поскольку состоятельные покупатели ценят благоприятную среду, инфраструктуру, близость парков, набережных и водных объектов, историю и статусность мест проживания. В последнее время средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитной недвижимости демонстрирует незначительную динамику. Девелоперы с осторожностью подходят к ценообразованию реализуемых проектов, а также предоставляют дисконты – в основном в индивидуальном порядке. На вторичном рынке увеличивается доступный для покупки объем предложения, при этом собственники также предлагают скидки в пределах 5–10%, однако в отдельных случаях размер дисконта может доходить до 20–30%».

Топ-10 улиц Москвы с самой высокой стоимостью жилья

Улица

Кластер

Средневзвешенная цена предложения, млн руб./ кв. м

Жилой комплекс/объект

Рынок

1

Пречистенская наб.

Остоженка-Пречистенка

3,51

Barkli Plaza

вторичный

Carré Blanc

первичный, вторичный

«Кленовый DOM»

вторичный

Пречистенская наб., 45/1с3

вторичный

2

Ордынский тупик

Якиманка

3,31

Barkli Gallery

вторичный

3

Большой Толмачевский пер.

Якиманка

2,84

«Лаврушинский»

первичный

Б. Толмачевский переулок, 4с1

вторичный

4

Старомонетный пер.

Якиманка

2,58

Armani/Casa Moscow Residences

первичный

Старомонетный пер., 12

вторичный

Старомонетный пер., 18

вторичный

5

Гранатный пер.

Патриаршие пруды

2,48

«Гранатный, 6»

вторичный

«Гранатный Палас»

вторичный

6

Столешников пер.

Тверской

2,41

Stoleshnikov 7

первичный, вторичный

7

Хлебный пер.

Арбат

2,20

«Дом на Хлебном»

первичный

Хлебный пер., 2/3С1

вторичный

Хлебный пер., 14

вторичный

Хлебный пер., 6

вторичный

Хлебный пер., 9

вторичный

8

Потаповский пер.

Чистые пруды

2,19

«Дом Абрикосов»

первичный

«Чистые пруды»

первичный

Потаповский пер., 10

вторичный

9

Большая Дмитровка ул.

Тверской

2,14

«Большая Дмитровка IX»

первичный

«Советник»

вторичный

Б. Дмитровка ул., 20с2

вторичный

Б. Дмитровка ул., 7/5

вторичный

10

Молочный пер.

Остоженка-Пречистенка

2,08

«Новая Остоженка»

вторичный

«Молочный дом»

вторичный

Молочный пер., 6

вторичный

Молочный пер., 7

вторичный

Источник: NF Group Research, сайты-агрегаторы по недвижимости

5 декабря 2022 г.
Автор: Редактор сайта

Похожие материалы
Другие проекты LifeDeluxe
Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости
Новости рынка элитной недвижимости
Аналитика и обзоры рынка