.jpg)
Как сообщают эксперты компании Knight Frank, в столице резко возросло предложение квартир и апартаментов в элитных комплексах, расположенных у воды. Так, за три года количество таких лотов увеличилось более чем в три раза.
В начале 2021 года на первичном рынке недвижимости в Москве продавались 12 новостроек элит-класса на набережных. В них было доступно 800 квартир и апартаментов общей площадью 125 тыс. кв. м. В конце 2017 года показатель составлял всего 240 лотов совокупно на 41 тыс. кв. м. Сейчас самой «дорогой» в Москве считается Софийская набережная.
По мнению аналитиков, рост предложения жилья и апартаментов у воды связан с комплексным благоустройством территорий, которые раньше были заняты в основном промышленными объектами. В настоящее время набережные активно вовлекаются в жизнь города.
«Безусловно, покупатель оценивает весь набор параметров жилья, в том числе качественные характеристики комплекса, его класс, планировки, инженерное обеспечение, благоустройство территории и т. п., но хорошая локация и вид на воду – это те критерии, за которые покупатели готовы платить. Кроме того, ликвидность таких лотов сохраняется и в случае их дальнейшей перепродажи на вторичном рынке. Есть даже определенные дома, на видовые квартиры в которых клиенты “охотятся” и ожидают, когда собственники решатся на продажу», – говорит директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.
12 марта 2021 г.
