Предложение первичного рынка ЗАО: за год количество лотов в продаже уменьшилось на 32%

По данным компании Est-a-Tet, сейчас объем предложения рынка новостроек в ЗАО составляет 362 тыс. кв. м в 44 проектах. За год количество лотов в продаже уменьшилось на 32%, по сумме квадратных метров объем сократился на 21%. При этом в локации в основном представлены новостройки бизнес-класса (45% от общего числа) и премиум-класса — 27%. Доля комфорт-класса достигает 20%, на элитный сегмен приходится 8%.

Реагируя на спрос, цены ожидаемо выросли. Средневзвешенная цена на квартиры в комфорт-классе увеличилась за год на 39% — с 168 тыс. рублей за 1 кв. м до 233,9 тыс. рублей за 1 кв. м. В классе «бизнес» зафиксировано повышение цены на 24% — с 251,8 тыс. рублей за 1 кв. м до 313,1 тыс. рублей за 1 кв. м. 

По апартаментам средневзвешенная цена комфорт-класса выросла за год на 18% — с 146,5 тыс. рублей за 1 кв. м до 173,2 тыс. рублей за 1 кв. м. В бизнес-классе отмечается незначительный рост — всего на 1%, с 244,1 тыс. рублей за 1 кв. м до 247,6 тыс. рублей за 1 кв. м.

Больше всего новостроек предлагается в Раменках — 31% от общего объема в округе. Доргомилово на втором месте — 22,4%. Здесь продажи ведутся, в частности, в проектах ЖК Victory Park Residences и «Поклонная 9», они занимают лидирующие позиции по общей площади в реализации. 

С точки зрения средней цены самым дорогим проектом апаратментов в ЗАО является «Поклонная 9», средневзвешенная цена 1 кв. м составляет 501 тыс. 607 рублей,  средний бюджет покупки — 43,1 млн рублей.

Самые дорогие квартиры по цене «квадрата» найдены в комплексе «Вишневый сад»: 940 тыс. 97 рублей за 1 кв. м жилья, средний бюджет покупки составляет 137,7 млн рублей.

11 декабря 2020 г.
Автор: Редактор сайта

Похожие материалы
PRIME PARK
Квартиры премиального уровня
5 вариантов отделки
Атмосфера роскоши
Частный парк

Премиальные квартиры на Садовом
Авторская архитектура. Фасады из натурального камня. Дизайнерские лобби от бюро DBA Group. Просторные планировки. Панорамные окна.
Квартиры в ЦАО, 3,5 км от Кремля. Развитый район со сложившейся инфраструктурой. Рядом Аптекарский огород.
Премиальные дома на Садовом Кольце. Новый объем в продаже! Квартиры с высокими потолками и панорамными окнами. Подземный паркинг на 119 м\м.
ЖК бизнес-класса «Царская площадь»
Последний пул в продаже! Акционный прайс. 5 мин до м. «Динамо». Успейте купить! 4-к от 23,8 млн руб.
Комплекс сдан! 5 мин до м. «Динамо». Успейте купить квартиры по акционному прайсу!
Идет заселение! Развитая инфраструктура. 5 мин. до м. «Динамо». Последний пул в продаже!

Другие проекты LifeDeluxe

Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости

Новости рынка элитной недвижимости


Lifedeluxe рекомендует

Аналитика и обзоры рынка