.jpg)
Эксперты «БОН ТОН» сообщают: на первичном рынке новостроек комфорт-класса в старых границах Москвы продается 20,5 тыс. квартир (+1,6% за месяц, +17% за год) общей площадью 953,3 тыс. кв. м(+1,4% за месяц, +6,1 % за год). Средняя стоимость 1 кв. м достигла 285 тыс. рублей (+1,4% за месяц, +15,1% за год). Средняя цена квартиры находится на уровне 13,2 млн рублей (+1,2% за месяц, +4,5% за год).
Как отмечает Валерия Цветкова, управляющий директор АН «БОН ТОН», востребованность покупателей по бюджетам лотов распределилась так: самый популярный бюджет сделки квартир комфорт-класса 11-13 млн рублей (19,8%), доля которого по сравнению с прошлым годом выросла на 2,5%. На втором месте бюджет от 9 до 11 млн рублей (18,8%) и на третьем – от 7 до 9 млн руб. (16,7%), доля которых немного сократилась в размере статпогрешности (-0,4% и -0,1%).
При этом на 2,4% выросла доля квартир в бюджете от 13 до 15 млн рублей. В данном бюджете больше всего представлено евротрешек (38%) и евродвушек (34%). Прирост сделок с большими бюджетами связан с введением ипотечных кредитов с субсидированием, которые позволяют минимизировать ежемесячный платеж.
Бюджет покупки 5-7 млн рублей сократился на 4,6%.
Распределение квартир комфорт-класса по бюджетам покупки
|
Бюджеты покупок, млн руб. |
авг.21 |
авг.22 |
Динамика, % |
|
5-7 млн руб. |
11,7% |
7,0% |
-4,6% |
|
7-9 млн руб. |
17,1% |
16,7% |
-0,4% |
|
9-11 млн руб. |
18,9% |
18,8% |
-0,1% |
|
11-13 млн руб. |
17,3% |
19,8% |
2,5% |
|
13-15 млн руб. |
10,3% |
12,8% |
2,4% |
|
15-17 млн руб. |
9,9% |
9,5% |
-0,4% |
|
17-19 млн руб. |
6,5% |
6,1% |
-0,4% |
|
19-21 млн руб. |
3,6% |
3,3% |
-0,4% |
|
21-23 млн руб. |
2,0% |
2,2% |
0,2% |
|
23-25 млн руб. |
1,4% |
1,4% |
0,1% |
|
25-27 млн руб. |
0,5% |
1,1% |
0,6% |
|
более 27 млн руб. |
0,76% |
1,40% |
0,6% |
