.jpg)
По данным Whitewill, с начала года в столице в крупнейших элитных комплексах предложение выросло на 82%, при этом средний бюджет предложения снизился на 14%, до 89,1 млн рублей. Это произошло из-за выхода нового проекта по стартовым ценам. Средняя цена по итогам марта 2022 года составила 892 тыс. рублей за кв. м (-3% к концу 2021 года).
Сейчас на рынке элитных новостроек продается 8 крупных комплексов в общей сложности более чем на 6 тыс. лотов. С начала года объем предложения в продаже в крупных ЖК практически удвоился и суммарно составил 930 лотов.
«На рынке жилья сегментов премиум и de luxe уже давно сформировался запрос на семейный формат проживания. Но ввиду расположения большинства объектов в историческом центре города, где крупные земельные участки являются редкостью, девелоперы не могли обеспечить покупателей комплексной инфраструктурой. В последние годы представления о топовых локациях для высокобюджетного жилья изменились кардинально. Застройщики вышли за пределы исторического центра, что обусловило появления крупных проектов. Покупатели премиум и de luxe наконец получили доступ к более широкому набору инфраструктуры», – говорит Марина Мальцева, заместитель генерального директора компании Аеон Девелопмент.
Рейтинг ЖК по проектному объему
|
Объект |
Количество лотов |
|
Prime Park |
3 200 |
|
River Park Towers Кутузовский |
2 062 |
|
Neva Towers |
1 539 |
|
High Life |
1 443 |
|
Hide |
863 |
|
Бадаевский |
841 |
|
Capital Towers |
837 |
|
Lucky |
619 |
Источник: Whitewill
11 мая 2022 г.
