Премиальная недвижимость в небоскребах Москвы подорожала с 2018 года на 21%

Эксперты «Метриум» подсчитали, что на рынке элитных квартир и апартаментов столицы 21% лотов от общего объема предложения дорогой недвижимости представлено в небоскребах. Сейчас в них продается продают 736 квартир и апартаментов.

Высотная недвижимость подорожала: цена 1 кв. м в элитных небоскребах составляет 703 тыс. рублей, в 2018 году – 631 тыс. рублей (+12%). В премиальном классе сейчас можно купить квартиру в небоскребе за 554 тыс. рублей за 1 кв. м, в 2018 году – 458 тыс. рублей (+21%).

«В целом, доля высокобюджетного предложения в небоскребах за прошедшие три года осталась на прежнем уровне, но при этом в сегменте премиум она выросла на четыре процентных пункта, а в элитном сегменте – снизилась на шесть процентных пунктов, – говорит Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Высотность сама по себе помогает продавать новостройку, так как у небоскреба по определению будет яркая архитектура и узнаваемость. Покупатели предпочитают этот тип жилья еще и благодаря сравнительной редкости – хотя предложение небоскребов растет, они всё же не преобладают в столице, чем привлекают людей, которые готовы платить в том числе за эксклюзивность продукта».

Самые высокие новостройки элитного и премиум-класса в Москве

Проект

Макс. высота, м*

Макс. число этажей, ед.

Тип

Район

Девелопер

Сред. стоимость, тыс. руб./кв. м**

РВЭ***

Башня Федерация (Восток)

374

97

апартамент

Пресненский

Aeon Corporation

1193

Сдан

ОКО

354

85

апартамент

Пресненский

Capital Group

696

Сдан

Neva Towers

337

78

апартамент

Пресненский

Renaissance Development

625

Сдан

Capital Towers

295

70

квартиры

Пресненский

Capital Group

1071

IV кв. 2021

Mod

200

55

квартиры

 

Марьина Роща

MR Group

394

IV кв. 2024

Famous

199

60

квартиры

Филёвский парк

MR Group

485

IV кв. 2023

Hide

152

41

квартиры

Раменки

MR Group

615

IV кв. 2023

Prime Park

150

41

квартиры

Хорошёвский

Optima Development

622

IV кв. 2021

Поклонная 9

129

32

апартаменты

Дорогомилово

Ant Development

752

II кв. 2023

High Life

116

32

квартиры

Даниловский

ГК Пионер

485

IV кв. 2023

*Максимальная высота среди корпусов более 99 метров

**Средняя цена квадратного метра во всех корпусах от 30 этажей и выше

***Даты ввода в эксплуатацию всех корпусов от 30 этажей и выше

Источник: «Метриум»

24 декабря 2021 г.
Автор: Редактор сайта

Похожие материалы
Другие проекты LifeDeluxe
Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Новости рынка элитной недвижимости
Аналитика и обзоры рынка