Рынок апартаментов в Москве показал хорошие результаты в третьем квартале 2020 года. Лидерами по объему продаж являются новостройки бизнес- (46,8% реализованных кв. м) и комфорт-класса (35,5%), однако в июле-сентябре текущего года также резко вырос спрос на апартаменты премиум-класса: доля увеличилась более чем в два раза, до 15,8%. Элитный сегмент так же прибавил на фоне отсутствия сделок во втором квартале и составил 1,9% от общего объема спроса на апартаменты на первичном рынке недвижимости, сообщают в компании We Know.
Аналитики выделили самые популярные новостройки у покупателей по количеству проданных метров. В комфорт-классе это комплексы «Савеловский Сити» (16,4%), Nakhimov (15,9%), «Нормандия» (11,3%), Citimix (8,7%) и «Движение Тушино» (7,9%). В бизнес-классе – «Level Стрешнево» (17,3%), Soho + Noho (10,8%), «Донской квартал» (8,8%), «Новоданиловская, 8» (8,6%) и «Level Донской» (8,5%). В классе «премиум» свыше продаж (56,8%) заключались в проекте «Поклонная 9», далее в Neva Towers (12,4%), «Малая Пироговская, 14» (7,2%), Chkalov (6,8%) и Lumin (4,3%). В элит-классе 58,7% договоров заключались в проекте – Carre Blanc, затем следуют Fairmont Vesper Residences (26%) и «Бор» (15,3%).
Покупатели стали запрашивать более просторные апартаменты: средняя площадь проданного лота за квартал выросла на 12%, до 54,2 кв. м. Часто приобретают юниты размерами 71-90 кв. м (+1,2%, до 16,4%), 91-110 кв. м (+5,1%, до 9,4%), а также свыше 110 кв. м (+8,2%, до 10,4%).
29 октября 2020 г.
