Лидирующий девелопер рынка индустриальной застройки – «А Плюс Девелопмент» и один из ведущих онлайн- продавцов Wildberries договорились о строительстве самого большого центра распределения из существующих на сегодня у ритейлера в стране центра. Сейчас Wildberries задействует в бизнесе склады в аренде.
Площадь складского центра составит больше 145 тыс. кв. м. Он возникнет на территории в 25 га на Симферопольском шоссе (Московская область).
Консультации по договору в интересах «А Плюс Девелопмент» давала компания JLL.
Вячеслав Зелепуга, коммерческий директор «А Плюс Девелопмент» рассказывает, что на заключение сделки у сторон ушло около двух лет. По достигнутому соглашению, девелопер является генподрядчиком и техзаказчиком. Он также спроектирует и построит комплекс.
По словам Сергея Ануфриева, одного из руководителей Wildberries, на основной корпус центра партнер дает десятилетнюю гарантию.
Появление нового крупного объекта связано с бурным развитием онлайн-коммерции на рынке складов.
Согласно аналитике JLL, в настоящее время операторы онлайн-продаж в объеме отечественного рынка складов задействовали не больше 4% (то есть 1 млн кв.м.).
Но ввиду стагнации розницы на классическом рынке, продажи через Интернет ежегодно растут на 25-30%.
Аналитики считают, что такие показатели дают основание, прежде всего, ждать увеличения доли электронной коммерции в объеме рынка складских объектов за счет проектов built-to-suit.
12 сентября 2017 г.
