Специалисты компании ИНКОМ-Недвижимость составили рейтинги районов Подмосковья с самыми дорогими и доступными домами на вторичном загородном рынке. Самая высокая средняя цена на загородную недвижимость зафиксирована в Одинцовском районе и составляет 69,4 млн рублей. На второй позиции Красногорский район – 52,2 млн рублей, на третьем месте Химкинский район – 22 млн рублей.
Самые низкие средние цены на вторичную недвижимость за городом встречаются в районах Шатурский – 0,8 млн рублей, Зарайский – 1,1 млн рублей и Талдомский – 1,1 млн рублей.
За год средняя цена лота в Одинцовском районе выросла на 76%, в Красногорском – на 46%, в Химкинском – на 39%. В Шатурском районе рост ценника составил 10%, в Зарайском 7% и в Талдомском 8%. Также специалисты отмечают, что сроки экспозиции лотов сократились.
«Рост цен и сокращение экспозиции связаны с мощным спросом прошлого года, когда люди приобретали дачи, чтобы провести за городом период самоизоляции. В настоящее время покупательская активность на рынке вторичной “загородки” замедлилась, но большая часть объектов выставляется продавцами по неоправданно завышенным ценам. Многие из подобных лотов попросту не соответствуют современным требованиям покупателей к загородному дому», – говорит руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов.
25 августа 2021 г.
