.jpg)
Эксперты Zavidov Realty изучили предложение объектов в Москве-Сити. Сегодня основную аудиторию проекта составляет региональные инвесторы и сотрудники компаний, которые находятся в небоскребах.
В декабре 2022 года в небоскребах Москва-Сити экспонировалось 838 объектов недвижимости. Основной объем предложения приходится на сегмент двухкомнатных апартаментов. В этой категории представлено 333 лота. Стоимость в этом сегменте начинается от 28 млн рублей.
Также широкий выбор представлено в сегменте трехкомнатных апартаментов. В этом сегменте представлено 289 объектов. Стартовая цена на подобные объекты сейчас составляет 36,2 млн рублей.
В целом стартовая цена за объект в высотках на Пресненской набережной в декабре 2022 года составляет 13,5 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести апартамент-студию площадью чуть более 8 квадратных метров.
На данный момент спрос на объекты в этой локации высокий, но стоимость лотов сильно перегрета и сделки идут только с дисконтом 20-30 процентов.
«Старые инвесторы не спешат продавать по рыночной цене и желают получить сверхприбыли, многие объекты продаются годами. Заходить для инвестиций сейчас невыгодно, только с хорошим дисконтом, тогда можно получить окупаемость 6-7 лет», – говорит генеральный директор компании Zavidov Realty Юрий Завидов.
10 января 2023 г.
