Как сообщает генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко, цены на рынке вторичной недвижимости подтягиваются к показателям рынка новостроек, потому что собственники квартир, выставляя их на продажу, отчасти ориентируются на ценники, которые назначают застройщики для своих ЖК.
При этом, покупатели при перепродаже своей новостройки на вторичном рынке несомненно не хотят уходить в «минус».
Ситуация с повышением ставок по ипотеке сыграла свою роль, сильно разогнав спрос и цены. Видя повышение ключевой ставки, покупатели ускорились со сделками и получением кредитов.
По мнению эксперта, рост цен остановится в момент, когда ипотечные ставки достигнут максимума. Сегмент «старой» вторички и тем более ветхого фонда претерпевает падение.
14 ноября 2023 г.
