Рынок новостроек бизнес-класса в третьем квартале пополнился пятью комплексами

Эксперты «Метриум» подвели итоги третьего квартала 2021 года на столичном рынке новостроек бизнес-класса. Объем предложения на первичном рынке в бизнес-классе увеличился на 9,2%. В продажу вышли новые проекты MYPROIRUTY Basmanny, Level Нагатинская, Сенатор, Интонация, Level Мичуринский и корпуса в уже строящихся комплексах «Селигер Сити», Sydney City, Shagal, «Павелецкая Сити», iLove. По итогам квартала на рынке было представлено 86 жилых комплексов совокупно на 1130 квартир (общая продаваемая площадь 780,5 тыс. кв. м)

Средняя цена 1 кв. м первичной недвижимости достигла 384 090 рублей (+3,8% за квартал, +39,3% за год). Средний бюджет предложения квартир бизнес-класса не изменился, оставшись на уровне 26,9 млн рублей (-0,1% за квартал, +27,7% за год). Заметнее всего подорожали многокомнатные квартиры (+4,7%) и однокомнатные(+4,4%).

Как отмечает Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE): «Дальнейшая ценовая политика будет зависеть от характера спроса, который может начать перетекать в более доступные по цене и по площади варианты, что обострит конкуренцию между проектами. Сейчас высока неопределенность, и при сохранении текущего умеренного спроса до конца 2021 года динамика роста цен продолжит замедляться. По итогам IV квартала возможен как около нулевой их рост, так и незначительные коррекции по отдельным локациям)».

Стоимость квартир бизнес-класса в зависимости от типологии

Источник: «Метриум»