Рынок новостроек бизнес-класса в третьем квартале пополнился пятью комплексами

Эксперты «Метриум» подвели итоги третьего квартала 2021 года на столичном рынке новостроек бизнес-класса. Объем предложения на первичном рынке в бизнес-классе увеличился на 9,2%. В продажу вышли новые проекты MYPROIRUTY BasmannyLevel Нагатинская, Сенатор, ИнтонацияLevel Мичуринский и корпуса в уже строящихся комплексах «Селигер Сити», Sydney CityShagal«Павелецкая Сити», iLove. По итогам квартала на рынке было представлено 86 жилых комплексов совокупно на 1130 квартир (общая продаваемая площадь 780,5 тыс. кв. м)

Средняя цена 1 кв. м первичной недвижимости достигла 384 090 рублей (+3,8% за квартал, +39,3% за год). Средний бюджет предложения квартир бизнес-класса не изменился, оставшись на уровне 26,9 млн рублей (-0,1% за квартал, +27,7% за год). Заметнее всего подорожали многокомнатные квартиры (+4,7%) и однокомнатные(+4,4%).

Как отмечает Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE): «Дальнейшая ценовая политика будет зависеть от характера спроса, который может начать перетекать в более доступные по цене и по площади варианты, что обострит конкуренцию между проектами. Сейчас высока неопределенность, и при сохранении текущего умеренного спроса до конца 2021 года динамика роста цен продолжит замедляться. По итогам IV квартала возможен как около нулевой их рост, так и незначительные коррекции по отдельным локациям)».

Стоимость квартир бизнес-класса в зависимости от типологии

Кол-во комнат

Площадь, кв. м

Цена кв. м, руб.

Стоимость лотов, руб.

мин

ср

макс

мин

ср

макс

мин

ср

макс

СТ

17,3

28,1

77,0

303 000

425 510

667 930

7 427 890

11 963 075

42 707 250

30,4

43,7

98,4

264 000

415 185

919 970

10 044 835

18 142 309

60 500 000

40,5

67,3

180,1

200 000

386 125

858 580

13 007 145

25 999 960

104 910 000

63,0

95,4

221,8

166 620

365 580

837 370

18 213 150

34 895 095

105 810 000

4К+

77,9

122,9

338,0

200 370

386 900

827 230

24 671 870

47 668 815

174 318 960

итого

17,3

70,1

338,0

166 625

384 090

919 970

7 427 895

26 947 000

174 318 960

Источник: «Метриум»

12 октября
Автор: Редактор сайта

Похожие материалы
Другие проекты LifeDeluxe
Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости
Новости рынка элитной недвижимости
Аналитика и обзоры рынка