По данным аналитиков Tweed, в октябре 2017 года общий объем денежной массы от продажи премиальных новостроек Москвы составил свыше 5 млрд 386 млн рублей. За месяц было совершено 64 сделки, что сопоставимо с аналогичным периодом прошлого года.
Средний бюджет проданной квартиры составил 84 млн 159 тыс. рублей. Средняя цена квадратного метра — 719 тыс. 309 рубля. Средние площади приобретенных квартир составили 117 кв.м, год назад речь шла о 101 кв.м.
По результатам октября 2017 года, самая дорогая квартира Москвы была продана в Хамовниках в ЖК Knightsbridge. Квартира площадью 514,4 кв. м нашла своего владельца за $9 508 497. На втором месте оказалась сделка в ЖК «Реномэ» (Тверской) с проданной квартирой площадью 233,9 кв.м. за 164 млн 240 тыс. рублей. Третье место досталось квартире (148,3 кв.м) в ЖК «Полянка, 44» за 137 млн 919 тыс. рублей.
По версии Tweed, в тройку сделок с наиболее рациональными бюджетами вошли:
— Red Side (Красная Пресня) — 45,57 м2 — 17 млн 448 тыс. 753 рубля.
— A-Residence (Тверской) — 62,9 м2 — 23 млн 701 тыс. рублей.
— Садовые кварталы (Хамовники) — 96,1 м2 — 45 млн 308 тыс. 365 рублей.
В октябре 2017 года самыми продаваемыми объектами были «Red Side», «Садовые кварталы», «Реномэ». Сделки в основном происходили в диапазоне 40-70 млн. руб.
Эксперты отмечают продолжение тенденции предыдущих месяцев — лучше всего продаются квартиры либо с небольшой площадью и небольшим бюджетом, либо большие и дорогие квартиры и пентхаусы.
На стадии строительства, напротив, нет ярковыраженных предпочтений — продаются квартиры на разной стадии готовности объектов — от котлованов до сданных в эксплуатацию.
31 октября 2017 г.
