Рынок высокобюджетной аренды столицы уверенно растет

«2019 год стал годом активного развития для сегмента высокобюджетной аренды столицы. Среди наиболее ярких тенденций уходящего года – существенный интерес к самым дорогим объектам со ставкой от 1 млн рублей в месяц, увеличение доли российских арендаторов, рост спроса и количества предлагаемых лотов. Радует динамичным развитием сектор корпоративной аренды – увеличивается количество арендных проектов от ДОМ. РФ и от других собственников. Стоит отметить, что этот формат пользуется неизменным спросом клиентов, что не оставляет сомнений в том, что будущее рынка – за цивилизованной арендой…», – говорит Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России.

На протяжении 2019 года рынок аренды высокобюджетного жилья  Москвы, в целом, демонстрировал тенденцию увеличения объема предложения – за последний год число предлагаемых для аренды элитных лотов повысилось примерно на +18%.

Наибольший объем экспонируемых премиальных квартир и апартаментов для аренды (более половины рынка) был представлен в следующих 5 районах Москвы: Арбат-Кропоткинская (22%), Тверская-Кремль (17%), Ленинский и Ленинградский проспекты (по 9,7 и 9,2% соответственно). Лидер спроса при этом - Ленинградский проспект (12,7% обращений).

По данным Savills, за последний год количество запросов, поступивших от потенциальных арендаторов, увеличилось на +16%, если сравнивать периоды января-декабря 2018 года/ января-декабря 2019 года. Данный прирост соответствует прогнозу, сделанному в ноябре 2019 года Наибольшее влияние на активизацию спроса оказала справедливая политика ценообразования от собственников.

В целом, с начала 2019 года по настоящее время доля запросов, поступавших от иностранных граждан, составила 61% от общего числа. Выходцы из Франции, Италии и Германии сегодня чаще других арендуют высокобюджетные квартиры в Москве.

Наблюдается тенденция возвращения россиян на рынок высокобюджетной аренды столицы. Так, почти 40% обращений пришлись на наших соотечественников. Таким образом, за последний год доля запросов со стороны россиян увеличилась на + 5%.

3 февраля 2020 г.
Автор: Редактор сайта

Похожие материалы
FANTASTIC HOUSE — Клубный ДОМ НА МАЛОЙ ГРУЗИНСКОЙ, 44
Премиум-класс «Счастье на Ломоносовском»
Клубный формат дома в престижном районе Раменки. 5 мин. до м. Ломоносовский пр-т. Льготная ипотека от 4,3% до конца июня!
Выгода при покупке до 1,3 млн ₽. Traid-in и ипотека. Квартиры свободной планировки. Ограниченное предложение!
Потолки от 3,55 м. Панорамные окна. Рядом МГУ и Воробьёвы горы. Подземный паркинг. Лобби с камином и мягкой мебелью.
Другие проекты LifeDeluxe
Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости
Новости рынка элитной недвижимости

Lifedeluxe рекомендует
Аналитика и обзоры рынка