Покупка большой квартиры требует немалых инвестиций. И далеко не всегда необходимость в просторном жилье совпадает с финансовыми возможностями большой семьи. Выход – аренда квартиры необходимого метража. Эксперты ЦИАН изучили рынок аренды Центрального федерального округа и составили рейтинг регионов по максимальной площади предлагаемого на съем жилья.
Из 18 субъектов Центрального федерального округа в топ-10 пробились Москва, а также Московская, Тверская, Тульская, Липецкая, Рязанская, Калужская, Воронежская, Белгородская и Курская области. Диапазон площадей наиболее просторных арендных квартир в этих регионах составляет от 180 до 1100 кв. м. При этом разброс по арендным ставкам еще более заметен – от 29 тыс. рублей в месяц в Рязанской области до 800 тыс. рублей в месяц в Москве.
Стоит отметить, что в рейтинг вошли несколько объектов с одинаковой площадью. В этом случае более высокую позицию получала квартира с наивысшей арендной ставкой.
1 место. Москва. 1100 кв. м
800 тыс. рублей в месяц / ЖК «Квартал на Ленинском»
Первое место, ожидаемо, принадлежит Москве. В столице России и административном центре федерального округа самая большая арендная квартира имеет площадь 1100 кв. м. Это четырехуровневый пентхаус на Ленинском проспекте, в котором есть бассейн, сауна и хамам, три террасы, выходящие на разные стороны света и многое другое. При долгосрочной аренде ставка составит 800 тыс. рублей в месяц. Однако данный лот можно снять и посуточно – 70 тыс. рублей в сутки в будни и 100 тыс. рублей – в выходные.
2 место. Московская область. 549 кв. м
655,1 тыс. рублей в месяц / Одинцовский район, поселок Заречье
Самый большой арендный лот в Московской области ровно в два раза «компактнее» - 549 кв. м. Это площадь трехэтажной квартиры в малоэтажном жилом комплексе в поселке Заречье Одинцовского района. В квартире выполнена дорогая отделка в современном стиле, в стоимость входит машиноместо в подземном паркинге. Ставка – 652,6 тыс. рублей в месяц.
3 место. Тверская область. 225 кв. м
61 тыс. рублей в месяц / Тверь, улица Крылова
Третье и четвертое места делят Тверская и Тульская области с равными показателями: максимальная площадь на локальных арендных рынках составляет 225 кв. м. «Бронзу» получает Тверь, где арендная ставка несколько выше – 61 тыс. рублей в месяц. За этот ежемесячный платеж арендатор получит в пользование двухуровневую квартиру без особых изысков в отделке, а также гараж в подземном паркинге.
4 место. Тульская область. 225 кв. м
54 тыс. рублей в месяц / Тула, улица Станиславского
В Туле лот площадью 225 «квадратов» также представляет собой двухуровневую квартиру. И тоже с довольно обычным ремонтом. Также арендатору стоит иметь в виду, что данный лот сдается практически без мебели.
5 место. Липецкая область. 220 кв. м
80 тыс. рублей в месяц / Липецк, улица Фрунзе
Замыкает топ-5 Липецкая область с показателем 220 кв. м. Это площадь двухуровневой квартиры, за которую собственник хочет получать 80 тыс. рублей в месяц. Так же как и в двух предыдущих вариантах, ожидать дизайнерской отделки квартиросъемщику здесь не стоит.
6 место. Рязанская область. 211 кв. м
29 тыс. рублей в месяц / Рязань, улица Бирюзова
Шестое место занимает самая большая квартира в Рязанской области, которая расположена в административном центре этого региона. Ее площадь составляет 211 кв. м. При этом данный лот – самый доступный по цене в данном рейтинге. Арендная ставка установлена на уровне 29 тыс. рублей в месяц. Квартира расположена в двух уровнях, в ней выполнена отделка в современном стиле.
7 место. Калужская область. 203 кв. м
75 тыс. рублей в месяц / Калуга, улица Ломоносова
Калужская область может похвастаться самой большой арендной квартирой, площадь которой составляет 203 кв. м. Этот лот – седьмой по счету в данном рейтинге, расположенный на нескольких уровнях. В данном случае речь идет о двух этажах, на которых разместились 5 жилых комнат с отделкой в современном стиле. Стоимость аренды – 75 тыс. рублей в месяц.
8 место. Воронежская область. 200 кв. м
160 тыс. рублей в месяц / Воронеж, улица 20-летия ВЛКСМ
В Воронеже максимальный показатель – 200 «квадратов» ровно. Данный лот с дизайнерской отделкой в стиле современной классики можно арендовать на 160 тыс. рублей в месяц, что является самым высоким показателем в топ-10 за пределами Московского региона. Лот расположен в самом центре города, в арендную ставку включена стоимость двух машиномест.
9 место. Белгородская область. 180 кв. м
45 тыс. рублей в месяц / Старый Оскол, микрорайон Степной
Два последних места в десятке достались квартирам с одинаковой площадью в 180 кв. м. Одна из них расположена в городе Старый Оскол Белгородской области. Стоит отметить, что это единственный случай в данном рейтинге, когда самая просторная арендная квартира находится за пределами административного центра региона. Лот сдается со свежей отделкой в современном стиле, арендовать его можно за 45 тыс. рублей в месяц.
10 место. Курская область. 180 кв. м
42 тыс. рублей в месяц / Курск, Хуторская улица
Замыкает первую десятку рейтинга регионов Центрального федерального округа по максимальной площади квартир на рынке аренды Курская область. За 42 тыс. рублей в месяц в Курске можно снять жилое пространство площадью 180 кв. м. Это двухуровневая квартира с отделкой, не претендующей на статус «дизайнерской», но вполне современной.
28 февраля 2019 г.
