(1).jpg)
По данным «БОН ТОН», совокупный объем предложения квартир бизнес-класса на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам года составил 1,1 млн кв. м (+37,4% за год) и 16,4 тыс. лотов (+40,4% за год). На долю квартир бизнес-класса на рынке старой Москвы приходится 47%.
Средневзвешенная цена 1 кв. м квартир бизнес-класса составляет 433,1 тыс. рублей,+7,8% по итогам года. Средняя цена квартиры – 29,5 млн рублей (+6,8% за год).
Минимальная средняя стоимость 1 кв. м отмечается в САО - 335,6 тыс. рублей (-10,7 за год). Это единственный округ со снижением стоимости. На первом месте по росту стоимости оказался ВАО, где за год «квадрат» вырос на 26,1%, с 320,2 до 403,8 тыс. рублей. На втором месте СЗАО – с ростом на 13,4%, с 414,0 до 469,3 тыс. рублей за 1 кв. м. На третьей позиции с одинаковым увеличением на 13,3% – ЗАО и ЦАО, по 456,4 и 445,3 тыс. рублей за 1 кв. м соответственно.
Самым дорогим округом по итогам года стал СЗАО: в среднем 469,3 тыс. рублей за 1 кв. м. На втором месте – ЗАО с ценой метра 456,4 тыс. рублей, на третьем – ЮАО с ценой 446,7 тыс. рублей за 1 кв. м. Лидер прошлых лет ЦАО (445,3 тыс. руб./кв. м) занимает только четвертую позицию.
Рейтинг округов по средневзвешенной стоимости метра на рынке квартир бизнес-класса
|
Рейтинг |
Округ |
Средневзвешенная цена квадратного метра, тыс. руб. |
Динамика за год, % |
|
|
дек.21 |
дек.22 |
|||
|
1 |
СЗАО |
414,0 |
469,3 |
13,4% |
|
2 |
ЗАО |
402,8 |
456,4 |
13,3% |
|
3 |
ЮАО |
410,1 |
446,7 |
8,9% |
|
4 |
ЦАО |
393,0 |
445,3 |
13,3% |
|
5 |
ЮЗАО |
394,0 |
414,9 |
5,3% |
|
6 |
СВАО |
402,3 |
411,5 |
2,3% |
|
7 |
ВАО |
320,2 |
403,8 |
26,1% |
|
8 |
ЮВАО |
346,2 |
376,1 |
8,6% |
|
9 |
САО |
375,7 |
335,6 |
-10,7% |
|
Итого |
|
401,6 |
433,1 |
7,8% |
