Специалисты Est-a-Tet проанализировали проекты бизнес- и премиум-класса в границах старой Москвы и выделили те комплексы, в которых был отмечен наибольший рост цен за 2017 год.
В бизнес-классе выделился проект «Черняховского 19», здесь цены за год выросли на 29% до 209,3 тыс. рублей за 1 кв. м. Данный показатель объясняется как низкими стартовыми ценами, так и высоким спросом по проекту. Второе и третье места занимают проекты «Дом в Олимпийской деревне» и «Фили Парк» с увеличением средней цены на 26% (305,4 тыс. рублей за 1 кв. м и 338,0 тыс. рублей за 1 кв. м соответственно).
Список проектов бизнес-класса с наибольшим увеличением средневзвешенной цены по проекту за 2017 год:
|
Название ЖК |
Округ |
Район |
Тип |
Расположение |
Объем предложения, тыс. кв. м. |
Средняя цена, тыс. руб./ кв. м. |
Рост средней цены за год |
|
Черняховского 19 |
САО |
Аэропорт |
квартиры |
за ТТК |
12,9 |
209,3 |
29% |
|
Дом в Олимпийской деревне |
ЗАО |
Тропарево-Никулино |
квартиры |
за ТТК |
1,3 |
305,4 |
26% |
|
Фили Парк |
ЗАО |
Филевский парк |
квартиры |
за ТТК |
1,5 |
338,0 |
26% |
|
Дом на Усиевича |
САО |
Аэропорт |
квартиры |
за ТТК |
2,3 |
299,3 |
22% |
|
Park Plaza |
САО |
Головинский |
апартаменты |
за ТТК |
1,0 |
257,5 |
21% |
В премиум-классе наибольший рост цен на предложение в продаже отмечено в комплексе «Реномэ», в котором за 2017 год цена увеличилась почти на 30% до 511,2 тыс. рублей за 1 кв. м. Второе место занимает проект Нескучный Home & Spa, где увеличение составило 20% (343, 4 тыс. рублей за 1 кв. м. Тройку лидеров замыкает ЖК «Современник» – прирост за год – 14% (578,8 тыс. рублей за 1 кв. м).
Список проектов премиум-класса с наибольшим увеличением средневзвешенной цены по проекту за 2017 год:
|
Название ЖК |
Округ |
Район |
Тип |
Расположение |
Объем предложения, тыс. кв. м. |
Средняя цена, тыс. руб./ кв. м. |
Рост средней цены за год |
|
Реномэ |
ЦАО |
Тверской |
квартиры |
в пределах ТТК |
7,9 |
511,2 |
27% |
|
Нескучный Home & Spa |
ЮАО |
Донской |
квартиры |
за ТТК |
24,0 |
343,4 |
20% |
|
Современник |
ЦАО |
Басманный |
апартаменты |
в пределах Садового |
1,0 |
578,8 |
14% |
|
РАССВЕТ Loft*Studio |
ЦАО |
Пресненский |
апартаменты |
в пределах ТТК |
2,2 |
376,1 |
14% |
|
Balchug Residence |
ЦАО |
Замоскворечье |
апартаменты |
в пределах Садового |
7,8 |
546,5 |
13% |
29 января 2018 г.
