Эксперты компании Filipov Capital проанализировали предложение на рынке аренды торговых помещений площадью до 50 кв. м в крупнейших городах России.
Предложение
В апреле 2023 года на рынке аренды торговых помещений в 16 городах-миллионниках России экспонируется 3044 объекта площадью до 50 кв. м. Более 60% всего предложения таких объектов представлено в Москве. На данный момент в российской столице арендаторам доступны 1858 объектов или 61, 04% относительно общего числа экспонируемых объектов.
Вторую строчку по числу подобных предложений занимает Санкт-Петербург, где сдается 259 подобных помещений, на третьей позиции расположился Волгоград, где сдается 106 торговых помещений площадью до 50 кв. м.
Наиболее скромный выбор подобных помещений у арендаторов на данный момент представлен в Красноярске. В рамках этой категории представлено всего 17 помещений. Медианная стоимость аренды сейчас составляет 25 тыс. рублей в месяц.
Ставки
Самые высокие ставки на торговые помещения площадью до 50 кв. м в апреле 2023 года отмечены в Москве. Сейчас это значение находится на уровне 99,9 тыс. рублей.
На второй строчке по среднему уровню ставок в апреле разместился Петербург. В Северной столице это значение находится на уровне 57,4 тыс. рублей. Третью строчку среди всех городов-миллионников России занимает Ростов-на-Дону с результатом 45 тыс. рублей.
Самый низкий уровень средней ставки за торговые помещения площадью до 50 кв. м занимает Омск. В этом мегаполисе этот параметр находится на уровне 20 тыс. рублей. Также близко находятся Самара и Нижний Новгород со ставками 22,7 тыс. и 23 тыс. рублей соответственно. .png)
