Элитная недвижимость Санкт-Петербурга Элитная зарубежная недвижимость

Сколько стоят башни Москва-Сити посчитали в Cushman & Wakefield 

Московский международный деловой центр «Москва-Сити», строящийся в российской столице с начала нулевых годов, подарил городу самые современные высотные здания, которые входят в рейтинги крупнейших небоскребов Европы и мира. Сегодня «Москва-Сити» представляет собой сложившийся центр деловой активности столицы, уникальный бизнес-район, востребованный у крупнейших российских и международных компаний и арендаторов.  

Покупателей и арендаторов в «Москва-Сити» привлекает концентрация бизнес-активности в объединении с развитой инфраструктурой: тут есть апартаменты, фитнес-центры, СПА, рестораны и кафе, отели и торговые объекты.  

В число крупных арендаторов Москва-Сити входят: Минпромторг России, Минкомсвязь России, Минэкономразвития России, Дикси, Ozon, Ренессанс Капитал, Норникель, IBM, ВТБ, Hyundai и др.  

Существующий деловой район «Москва-Сити» сформирован из 13 проектов. Еще 4 проекта находятся в стадии строительства и 3 запланированы к возведению. Команда департамента оценки Cushman & Wakefield посчитала, сколько квадратных метров составляют существующие здания и сколько они стоят. По результатам анализа первое место по праву разделили два крупнейших проекта ММДЦ «Москва-Сити»: комплекс «Башня Федерация», который состоит из двух зданий, 62-этажной башни «Запад» и 93-этажной башни «Восток», комплекс ОКО, включающий два объекта ОКО и ОКО II.  Суммарная стоимость каждого из комплексов составляет 120 млрд руб.  

Второе место занимает комплекс Город Столиц, построенный в 2008-2009 гг., стоимостью 85 млрд. рублей. Третье место получает Башня Империя, 2011 года постройки, с общей стоимостью 78 млрд. рублей. 

Самым дорогим комплексом в пересчете на квадратный метр общей площади стал Город Столиц, девелопера Capital Group, - 294 000 руб./кв.м. Это стало возможным благодаря высокой эффективности и удачному распределению функций внутри делового комплекса.  

На втором месте с небольшим отставанием находится Башня на Набережной: цена квадратного метра общей площади в ней равна 292 000 руб. На третьем месте оказался лидер предыдущего рейтинга – Башня Федерация. При суммарной площади башен в 423 000 кв. м стоимость квадратного метра составляет 284 000 руб. 

Самым дешевым зданием в «Москва-Сити» стал Сити Поинт, площадью 49 000 кв. м, его стоимость составляет всего 11 млрд руб. А по цене квадратного метра последнее место в рейтинге занимает «Северная Башня», площади здесь обойдутся всего в 192 593 руб.  

Рыночная стоимость всех существующих проектов «Москва-Сити» в настоящее время составляет 701 млрд руб. 

№ 

Название здания 

Класс здания 

Статус здания 

Дата ввода  

Общая площадь, кв.м 

Рыночная стоимость, рублей 

Рыночная стоимость, рублей, за 1 кв.м. общей площади 

Город Столиц, очередь I 

существующий 

01.12.2008 

288 680 

85 000 000 000 ₽ 

294 444 ₽ 

Город Столиц, очередь II 

существующий 

20.12.2009 

Сити Поинт 

B+ 

существующий 

31.01.2013 

49 000 

11 000 000 000 ₽ 

224 490 ₽ 

Империя 

существующий 

22.11.2011 

281 245 

78 000 000 000 ₽ 

277 338 ₽ 

Евразия 

существующий 

09.01.2014 

193 404 

42 000 000 000 ₽ 

217 162 ₽ 

Эволюция 

существующий 

06.02.2015 

169 000 

40 000 000 000 ₽ 

236 686 ₽ 

Башня Федерация, Восток 

B+ 

существующий 

25.12.2017 

423 000 

120 000 000 000 ₽ 

283 688 ₽ 

Башня Федерация, Запад 

А 

существующий 

01.03.2008 

IQ Квартал 

существующий 

30.10.2017 

228 000 

60 000 000 000 ₽ 

263 158 ₽ 

10 

Меркурий 

существующий 

25.07.2013 

173 960 

43 000 000 000 ₽ 

247 183 ₽ 

11 

Башня на Набережной, блок А 

существующий 

04.10.2004 

216 000 

63 000 000 000 ₽ 

291 667 ₽ 

12 

Башня на Набережной, блок B 

существующий 

06.10.2005 

13 

Башня на Набережной, блок C 

существующий 

01.11.2007 

14 

Северная Башня, очередь I, подъезд 1 

существующий 

01.01.2008 

135 000 

26 000 000 000 ₽ 

192 593 ₽ 

15 

Северная Башня, очередь I, подъезд 2 

существующий 

01.01.2008 

16 

Северная Башня, очередь II, подъезд 3 

существующий 

01.04.2008 

17 

OKO 

существующий 

31.10.2014 

430 000 

114 500 000 000 ₽ 

266 279 ₽ 

18 

OKO II 

B+ 

существующий 

29.07.2019 

26 750 

5 500 000 000 ₽ 

205 607 ₽ 

19 

Башня 2000 

B+ 

существующий 

07.08.2001 

61 057 

13 000 000 000 ₽ 

212 916 ₽ 

  

  

 

  

  

 

 

 

  

  

 

  

  

2 675 096 

701 000 000 000 ₽ 

262 047 ₽ 

 

15 ноября 2019 г.
Автор: Редактор сайта

Похожие материалы

«Поклонная 9» — дом премиум-класса

Другие проекты LifeDeluxe

Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости

Новости рынка элитной недвижимости


Lifedeluxe рекомендует

Аналитика и обзоры рынка