Сколько стоят башни Москва-Сити посчитали в Cushman & Wakefield 

Московский международный деловой центр «Москва-Сити», строящийся в российской столице с начала нулевых годов, подарил городу самые современные высотные здания, которые входят в рейтинги крупнейших небоскребов Европы и мира. Сегодня «Москва-Сити» представляет собой сложившийся центр деловой активности столицы, уникальный бизнес-район, востребованный у крупнейших российских и международных компаний и арендаторов.  

Покупателей и арендаторов в «Москва-Сити» привлекает концентрация бизнес-активности в объединении с развитой инфраструктурой: тут есть апартаменты, фитнес-центры, СПА, рестораны и кафе, отели и торговые объекты.  

В число крупных арендаторов Москва-Сити входят: Минпромторг России, Минкомсвязь России, Минэкономразвития России, Дикси, Ozon, Ренессанс Капитал, Норникель, IBM, ВТБ, Hyundai и др.  

Существующий деловой район «Москва-Сити» сформирован из 13 проектов. Еще 4 проекта находятся в стадии строительства и 3 запланированы к возведению. Команда департамента оценки Cushman & Wakefield посчитала, сколько квадратных метров составляют существующие здания и сколько они стоят. По результатам анализа первое место по праву разделили два крупнейших проекта ММДЦ «Москва-Сити»: комплекс «Башня Федерация», который состоит из двух зданий, 62-этажной башни «Запад» и 93-этажной башни «Восток», комплекс ОКО, включающий два объекта ОКО и ОКО II.  Суммарная стоимость каждого из комплексов составляет 120 млрд руб.  

Второе место занимает комплекс Город Столиц, построенный в 2008-2009 гг., стоимостью 85 млрд. рублей. Третье место получает Башня Империя, 2011 года постройки, с общей стоимостью 78 млрд. рублей. 

Самым дорогим комплексом в пересчете на квадратный метр общей площади стал Город Столиц, девелопера Capital Group, - 294 000 руб./кв.м. Это стало возможным благодаря высокой эффективности и удачному распределению функций внутри делового комплекса.  

На втором месте с небольшим отставанием находится Башня на Набережной: цена квадратного метра общей площади в ней равна 292 000 руб. На третьем месте оказался лидер предыдущего рейтинга – Башня Федерация. При суммарной площади башен в 423 000 кв. м стоимость квадратного метра составляет 284 000 руб. 

Самым дешевым зданием в «Москва-Сити» стал Сити Поинт, площадью 49 000 кв. м, его стоимость составляет всего 11 млрд руб. А по цене квадратного метра последнее место в рейтинге занимает «Северная Башня», площади здесь обойдутся всего в 192 593 руб.  

Рыночная стоимость всех существующих проектов «Москва-Сити» в настоящее время составляет 701 млрд руб.