.jpg)
Эксперты компании Skolkovo Realty проанализировали динамику спроса и предложения на элитную недвижимость Москвы. По итогам августа зафиксирован резкий рост спроса на дорогие объекты.
Спрос на покупку элитной недвижимости в Москве по итогам августа 2022 года вырос на 37,07% относительно июля текущего года. Этот рост стал рекордным, начиная с января 2021 года, когда число обращений в помесячной динамике выросло на 130%. На данный момент количество покупательских запросов растёт на протяжении двух месяцев подряд.
Также в августе 2022 года спрос на высокобюджетную недвижимость в столице оказался на 5,32% выше, чем в августе 2021 года и на 15,79% ниже, чем в августе 2020 года.
В целом, за восемь месяцев 2022 года, с января по август включительно, спрос на приобретение элитной недвижимости в Москве оказался на 65,07% ниже, чем в рамках аналогичного периода прошлого года.
В сентябре 2022 года на рынке недвижимости Москвы экспонируется 124,4 тыс. объектов недвижимости. С начала текущего года объём предложения вырос на 39,87% или на 35,4 тыс. лотов.
При этом количество ультра-дорогих лотов стоимостью свыше 300 млн рублей снизилось на 5,16%. Сейчас в столице продаётся 976 квартир и апартаментов с ценником, превышающим отметку в 300 млн рублей. В начале года количество подобных объектов составляло 1029.
Эксперты компании Skolkovo Realty отмечают, что в начале года объём предложения объектов стоимостью 300 млн рублей на вторичном рынке составлял 865 объектов, в сентябре на рынке представлено 757 подобных объектов (-12,49%).
На первичном рынке Москвы, наоборот, произошёл рост числа продаваемых объектов стоимостью свыше 300 млн рублей. Так, если в январе в продаже было 164 таких квартиры и апартамента, то к сентябрю их число выросло до 219 единиц (+33,53%).
