По данным «Метриум», в конце 2020 года предложение новостроек бизнес-класса в Москве упало до 5-летнего минимума – 9,7 тыс квартир. Этому способствовал высокий уровень спроса: в прошлом году в столице было зарегистрировано 21 тыс. договоров долевого участия в сегменте бизнес-класса. Это на 33% больше, чем за 2019 год. Темп роста спроса в этом секторе рынка почти в 2 раза выше среднего по всем сегментам: количество сделок на первичном рынке квартир всех классов выросло на 18%. За весь 2020 год в новостройках бизнес-класса было продано 1,29 млн кв. м недвижимости, в то время как в 2019 году реализовали 0,975 млн кв. м.
«Несмотря на снижение предложения, дефицит рынку новостроек бизнес-класса не грозит, – считает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Количество проектов остается очень большим – более 90 жилых комплексов. Многие из них – крупные ЖК, которые насчитывают много очередей и корпусов, поэтому они будут пополняться новым предложением. Однако стоит отметить, что спрос сконцентрирован на самых доступных вариантах жилья, поэтому в продаже остаются более дорогие квартиры, что следует учитывать потенциальным покупателям, которые склонны откладывать приобретение квартиры на потом».
17 февраля 2021 г.
