.jpg)
Эксперты «Метриум» провели исследование рынка новостроек Москвы и выяснили, какие застройщики чаще всего создают жилые комплексы с качественными лобби. Для этого аналитики отобрали более 300 корпусов в жилых комплексах «старой» Москвы. Рассматривались здания, в которых 300 и больше квартир.
В последние годы девелоперы все больше внимания уделяют общественным пространствам в новостройках: вместо типовых подъездов проектируются просторные многофункциональные зоны для приема гостей, встреч с соседями, работы и отдыха.
«В целом в лонг-лист нашего исследования попали 80 проектов 50 московских застройщиков, – говорит Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум». – Эти цифры свидетельствуют о том, насколько распространенной нормой для столичных жилых и апартаментных комплексов стали многофункциональные лобби. Фактически это одно из продолжений тенденции к формированию автономного и самодостаточного формата жилья по принципу “город в городе”. Полагаю, в будущем тенденция к повышению функциональности лобби будет развиваться».
Рейтинг девелоперов проектов с лучшими лобби
|
Рейтинг |
Девелопер |
Проект |
Качественный рейтинг лобби |
Площадь самого большого лобби в проекте, кв. м |
Класс |
Район |
Средняя цена 1 кв. м |
|
1 |
MR Group |
MOD |
6,1 |
373 |
премиум |
Марьина роща |
395 |
|
Slava |
4,9 |
377 |
премиум |
Беговой |
614 |
||
|
Метрополия |
4,4 |
240 |
бизнес |
Южнопортовый |
331 |
||
|
Filicity |
3,5 |
195 |
бизнес\ премиум |
Филёвский парк |
497 |
||
|
HIDE |
3,4 |
262 |
премиум |
Раменки |
556 |
||
|
City Bay |
3,4 |
160 |
бизнес |
Покровское-Стрешнево |
330 |
||
|
Symphony 34 |
3,2 |
211 |
премиум |
Савёловский |
411 |
||
|
2 |
ГК ФСК |
Sydney City |
6 |
415 |
бизнес |
Хорошёво-Мневники |
492 |
|
Режиссёр |
6 |
870 |
бизнес |
Ростокино |
461 |
||
|
Рихард |
5,5 |
313,1 |
бизнес |
Хорошёвский |
484 |
||
|
Rotterdam |
4,8 |
56,1 |
бизнес |
Нагатино-Садовники |
438 |
||
|
Sky Garden |
4,7 |
120 |
бизнес |
Покровское-Стрешнево |
300 |
||
|
Архитектор |
4,5 |
622,7 |
бизнес |
Обручевский |
409 |
||
|
3 |
ГК ОСНОВА |
ФИЗТЕХСИТИ |
4,7 |
454 |
бизнес |
Северный |
245 |
|
MAINSTREET |
4,15 |
198 |
бизнес |
Фили-Давыдково |
306 |
||
|
Nametkin Tower |
3,65 |
320
|
бизнес |
Черёмушки |
322 |
||
|
UNO.Головинские пруды |
3,6 |
237 |
бизнес |
Головинский |
310 |
||
|
VERY |
3,1 |
378 |
бизнес |
Марфино |
414 |
||
|
4 |
ГК Гранель |
MyPriority Basmanny |
5,55 |
115 |
бизнес |
Басманный |
435 |
|
PROFIT |
4,6 |
114 |
комфорт |
Нижегородский |
288 |
||
|
MyPriority Dubrovka |
4,3 |
250 |
бизнес |
Южнопортовый |
340 |
||
|
5 |
ГК ИНГРАД |
FORIVER |
4,6 |
240 |
бизнес |
Даниловский |
467 |
|
КутузовGRAD II |
3,2 |
120 |
бизнес |
Можайский |
396 |
||
|
RiverSky |
3,05 |
151 |
бизнес |
Даниловский |
542 |
Источник: «Метриум»
6 сентября 2022 г.
