В третьем квартале 2021 года в Москве аналитики Kalinka Group зафиксировали падение спроса на новостройки бизнес-класса. В июле-сентябре было продано 6,2 тыс. лотов (-23% ко второму кварталу текущего года) общей площадью 395 тыс. кв. м (-25%).
Но за 9 месяцев этого года совокупный объем продаж в бизнес-классе достиг 20,6 тыс. лотов. Это на 34% больше, чем реализовали в январе-сентябре 2020 года и практически на 40% больше, чем продали за весь 2019 год.
В бизнес-классе самыми востребованными оказались квартиры размером 40-55 кв. м (24% сделок) и 55-70 кв. м (21%). Больше всего покупок совершалось в СЗАО – 27%, в ЮАО – 17% и ЗАО – 15%.
Предложение насчитывало 13,7 тыс. лотов общей площадью 951 тыс. кв. м (+19% по количеству), так как продажи в третьем квартале стартовали сразу в 9 проектах бизнес-класса.
Средняя стоимость 1 кв. м недвижимости составила 398,6 тыс. рублей (+4% за квартал, +35% за год). Дороже всего сегодня обойдется квартира бизнес-класса в САО: средняя цена 1 кв. м в локации достигла 425,5 тыс. рублей.
9 ноября 2021 г.
