.jpg)
Рынок элитной недвижимости Москвы показал прекрасное самочувствие в период пандемии: в январе 2021 года в ЦАО было продано 86 квартир и апартаментов по цене от 1 млн долларов. За год спрос вырос на 8% по количеству заключенных сделок, а средний бюджет покупки увеличился на 22%, до 110 млн рублей, сообщают в Savills. Покупаются почти в равной степени как вторичное элитное жилье, так и квартиры в новостройках: 52% против 48%.
«Последняя статистика сделок показывает, что сегмент элитной жилой недвижимости Москвы полностью вернулся к докарантинным значениям, которые были в начале прошлого года. Больше по площади и современные новые дома – так можно было описать ожидания покупателей с бюджетом от 1 млн долларов, – комментирует директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Анатолий Довгань. – Мы отмечаем, что спрос на предложение в новостройках удерживает свои позиции, а с учетом запуска значительного объема новых проектов, ожидаем рост спроса на лоты первичного рынка».
Средний метраж проданной квартиры и апартамента составил 146 кв. метров, увеличившись на 11%. Чаще всего (42%) покупатели выбирали недвижимость размером 125-150 кв. м. Средняя цена проданной квартиры в новостройках выросла на 10%, до 756 тыс. рублей за 1 кв. м. На вторичном рынке показатель достиг 681 тыс. рублей за 1 кв. м, что на 5% больше, чем в январе 2020 года.
18 февраля 2021 г.
