Популярность загородной недвижимости в Новой Москве намного выше, чем в Подмосковье. Эксперты «Инком-Недвижимость» выяснили, что новый коттедж на землях присоединенных территорий стоит 48,7 млн рублей, в то время как в Подмосковье аналогичный вариант предлагается за 26,3 млн рублей. Рост спроса на загородку был зафиксирован в апреле-июне 2020 года.
Так, на первичном загородном рынке Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО) города Москвы в этот период было куплено 206 лотов, что на треть больше, чем во втором квартале 2019 года. Количество сделок с земельными участками без подряда снизилось за год с 45 до 42%, а с коттеджами, наоборот, выросло с 21 до 24%. По 17% покупателей выбрали блокированные дома и квартиры в «малоэтажках» (15% и 19% соответственно в прошлом году).
Стоимость коттеджей в среднем составила13,5 млн рублей, квартиры в малоэтажных домах продавались за 4,9 млн рублей. В бизнес-классе было куплено 19% объектов (16% в прошлом году), 13% домов были приобретены в элит-классе (10%).
За последние четыре квартала в Новой Москве вышли в продажу два проекта с коттеджами комфорт- и бизнес-класса. Всего на первичном рынке ТиНАО выставлено на продажу почти 2 тыс. лотов, что на 22% меньше, чем в 2019 году.
2 июля 2020 г.
