Сегодня новостройки класса «элит» возводятся в 7 из 12 округов Москвы. Основной объем предложения, с огромным отрывом представлен в ЦАО - 48 ЖК. Эксперты SKOLKOVO REALTY проанализировали предложения, которые доступны покупателям на первичном рынке и выяснили, какой бюджет необходим для приобретения квартиры в самых престижных новостройках столицы.
Самый дорогой и представительный округ столицы Центральный. Здесь экспонируется 48 жилых комплексов элитного сегмента. Средняя стоимость объекта в новых жилых комплексах на октябрь составляет 102,7 млн рублей. При этом средняя площадь экспонируемых лотов находится на уровне 148,2 квадратных метров. Стоимость одного «квадрата» – 692,9 тыс. руб.
Вторую строчку по объему «элитного» предложения в Москве занимает Западный административный округ - 7 жилых комплексов. Средняя стоимость квартиры здесь находится на уровне 68,9 млн рублей. Средняя площадь лотов около 129,4 кв. м. Стоимость квадратного метра в среднем составляет 532,4 тысячи рублей.
Замыкают тройку наиболее представительных локаций – САО и ЮАО, оба по 5 элитных ЖК. При этом средний ценник за такие квартиры в САО в 2 раза выше, чем в ЮАО – 68,8 млн рублей против 32,8 млн рублей. Также в Северном округе выше и средние площади: 141,5 м2 против 99,6 м2 в Южном округе.
«Спрос на элитные новостройки в Москве осенью традиционно оживает. Безусловно, главная локация на этом рынке - Центр Москвы. Здесь представлен наибольший объем, который привлекает основной объем покупателей. ЦАО Москвы - первый выбор. Остальные части столицы чаще всего привлекают внимание покупателей по каким-то индивидуальным причинам, например, можно быстро доехать до работы», – сказал генеральный директор SKOLKOVO REALTY Борис Борискин.
