Квартиры или апартаменты, из которых открывается вид на Кремль – самые эксклюзивное и дорогое предложение на рынке элитной недвижимости столицы. На это влияют градостроительные ограничения, а также дефицит площадок с подобными видами в центре города. Штучное предложение, наценка на которое может составлять порядка 30%.
По данным аналитиков компании GRAVION всего в 9 из 38 (24%) высокобюджетных проектов ЦАО в пределах Садового кольца и в непосредственной близости от него, находящихся в открытых продажах, есть вид на Кремль.
Средняя цена в таких проектах с квартирами составляет 2,6 млн руб. за квадратный метр. Средняя площадь предложений составляет 154 кв. м, а средняя цена за лот – свыше 393 млн руб.
В комплексах с апартаментами средняя цена равна 1,7 млн руб. при средней площади 131,2 кв. м и средней цене 225,7 млн руб.
22 ноября 2023 г.
