В компании Skolkovo Realty выяснили, что по итогам 2021 года спрос на аренду элитных особняков в премиальных локациях Московской области сократился на 15,27% к тому же периоду 2020 года. Однако к декабрю 2020 года в декабре прошлого года количество клиентских запросов выросло на 28,26%.
Средняя арендная ставка за объект на Рублево-Успенском шоссе сейчас составляет 496 тыс. рублей в месяц. В этом локации экспонируется 873 объекта. Преимущественно сдаются лоты со ставкой от 1 млн рублей в месяц – 237 объектов. Средняя площадь особняков в этом ценовом сегменте составляет 983,9 кв. м, а средняя площадь придомовых участков – 58,2 соток.
Самый дорогой объект в этом направлении сегодня сдается за 9,4 млн рублей в месяц. За эти деньги можно снять двухэтажный дом площадью 2,1 тыс. кв. м расположенный в КП Жуковка, 21. Площадь придомовой территории составляет 60 соток.
На Новорижском шоссе в январе 2022 года было выставлено на рынке аренды 837 объектов. Средняя арендная ставка составляет 573,9 тыс. рублей. Средняя площадь объектов в локации – 513,7 кв. м, а средняя площадь придомовой территории – 26,7 соток.
Основной объем предложения здесь в ценовом сегменте от 100 до 300 тыс. рублей – 264 особняка. Этот бюджет позволит арендовать объект площадью 302,2 кв. м, который занимает участок в 13,9 соток.
Наиболее дорогой лот на Новорижском шоссе сдается за 5,5 млн рублей в месяц. Этот бюджет позволит арендовать особняк площадью 2 тыс. кв. м на участке в 64 сотки.
21 февраля 2022 г.
