Средняя стоимость 1 кв. м элитного пентхауса на 52,9% больше средней цены элитной квартиры

Эксперты компании «Метриум» подсчитали, что в элитном сегменте первичного рынка «старой» Москвы в первом квартале 2023 года в продаже представлено 80 пентхаусов в 25 проектах.

Средняя цена 1 кв. м в пентхаусах, расположенных в элитных новостройках, составляет 2,6 млн рублей, что на 52,9% больше средней цены первичного элитного рынка столицы (1,7 млн рублей за кв. м). Доля апартаментов в предложении – 41,25%, квартир – 58,75%.

Самый компактный элитный пентхаус расположен в апарт-комплексе «Космо 4/22» (63,1 кв. м). Этот лот также является самым доступным (146,7 млн рублей). Самый просторной пентхаус в элитном сегменте находится в комплексе апартаментов Vesper Tverskaya (1067,4 кв. м), он же самой дорогой (3,2 млрд рублей).

Рейтинг элитных проектов с пентхаусами по средней цене кв. м

Проект

Район / Округ

Тип помещения

Девелопер

Средняя цена,

тыс. руб./кв. м

Бюджет предложения,

    млн руб./кв. м

Min

Max

Мюр & Мерилиз

Пресненский/

ЦАО

квартира

KR Properties

851,2

315,3 / 266,4

373,8 / 318,9

Turandot Residences

Арбат/
ЦАО

квартира

Valartis Group

973,3

229,4 / 229,4

Roza Rossa

Хамовники/ ЦАО

апартамент

KR Properties

991

495/ 309,3

529/ 330,6

Звезды Арбата

Арбат/
ЦАО

апартамент

Балтийская Строительная Компания

1004,5

223 / 249

764,1 / 415,8

TITUL на Серебрянической

Таганский/
ЦАО

квартира

Центр-Инвест

1139

275,4 / 245,4

370,9 /

276,1

Knightsbridge Private Park

Хамовники/

ЦАО

квартира

Реставрация Н

1222,7

452,3 /

501,6

684 / 482

Bogenhouse

Замоскворечье/

ЦАО

апартамент

Lexion Development

1262,4

330 / 261,4

Lucky

Пресненский/

ЦАО

квартира

Vesper

1288,4

254,2 / 168,9

821,3 /

460,1

SAVVIN RIVER RESIDENCE

Хамовники/

ЦАО

квартира

Гардтекс

1314,6

390,9 / 260,6

ORDYNKA

Замоскворечье/

ЦАО

апартамент

INSIGMA

1331,7

235,8 / 175,7

Космо 4/22

Замоскворечье/

ЦАО

апартамент

Галс Девелопмент

1334,9

146,7 / 63,1

483,4 / 162,1

Тессинский, 1

Таганский/
ЦАО

квартира

INSIGMA

1361,4

312,8 / 218

644,4 / 441

WOODS

Раменки/

ЗАО

квартира

AB Development

1362,7

1581,2 / 687

Дом Абрикосова

Басманный/
ЦАО

квартира

MR Group

1445,4

165,1 / 97,1

Kuznetsky Most 12

by Lalique 

Мещанский/ ЦАО

апартамент

KR Properties

1681,7

1173,3 / 400,5

1493,3 / 459,3

Vesper Tverskaya

Тверской/
ЦАО

апартамент

Vesper

1931,4

3202,2 / 1067,4

High Garden

Хамовники/

ЦАО

квартира

Инвест Строй

2098,2

950 / 400

Дом с Атлантами

Таганский/
ЦАО

квартира

ВМС Девелопмент

2101,5

888,8 / 330,6

898,2 /

338

Lion Gate

Мещанский/
ЦАО

квартира

AP Development

2124,7

737,25 /

346,8

1570,1 /

540

Чистые пруды

Басманный/
ЦАО

квартира

Sminex-ИНТЕКО

2378,4

737,5 / 237,2

1365,7 /

387,4

The Patricks

Пресненский/

ЦАО

апартамент

R4S Group

2765,1

924 / 264

Лаврушинский

Якиманка/

ЦАО

квартира

Sminex-ИНТЕКО

2795,7

451,6 / 198,4

2086,35 /

459,4

Большая Дмитровка IX

Тверской/
ЦАО

апартамент

Ингеоцентр

3038,7

331 / 147

1553 / 475

Малая Бронная 15

Пресненский/

ЦАО

квартира

REALTY4SALE

3722,8

1366 / 325,2

1736,1 / 434

Carre Blanc

Хамовники/

ЦАО

апартамент

Торговый дом Шатер

4000

3063,6 / 765,9

 Источник: «Метриум»

20 марта 2023 г.
Автор: Редактор сайта

Похожие материалы
Другие проекты LifeDeluxe
Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости
Новости рынка элитной недвижимости
Аналитика и обзоры рынка