Эксперты компании «Метриум» подсчитали, что в элитном сегменте первичного рынка «старой» Москвы в первом квартале 2023 года в продаже представлено 80 пентхаусов в 25 проектах.
Средняя цена 1 кв. м в пентхаусах, расположенных в элитных новостройках, составляет 2,6 млн рублей, что на 52,9% больше средней цены первичного элитного рынка столицы (1,7 млн рублей за кв. м). Доля апартаментов в предложении – 41,25%, квартир – 58,75%.
Самый компактный элитный пентхаус расположен в апарт-комплексе «Космо 4/22» (63,1 кв. м). Этот лот также является самым доступным (146,7 млн рублей). Самый просторной пентхаус в элитном сегменте находится в комплексе апартаментов Vesper Tverskaya (1067,4 кв. м), он же самой дорогой (3,2 млрд рублей).
Рейтинг элитных проектов с пентхаусами по средней цене кв. м
|
Проект |
Район / Округ |
Тип помещения |
Девелопер |
Средняя цена, тыс. руб./кв. м |
Бюджет предложения, млн руб./кв. м |
||
|
Min |
Max |
||||||
|
Мюр & Мерилиз |
Пресненский/ ЦАО |
квартира |
KR Properties |
851,2 |
315,3 / 266,4 |
373,8 / 318,9 |
|
|
Turandot Residences |
Арбат/ |
квартира |
Valartis Group |
973,3 |
229,4 / 229,4 |
||
|
Roza Rossa |
Хамовники/ ЦАО |
апартамент |
KR Properties |
991 |
495/ 309,3 |
529/ 330,6 |
|
|
Звезды Арбата |
Арбат/ |
апартамент |
Балтийская Строительная Компания |
1004,5 |
223 / 249 |
764,1 / 415,8 |
|
|
TITUL на Серебрянической |
Таганский/ |
квартира |
Центр-Инвест |
1139 |
275,4 / 245,4 |
370,9 / 276,1 |
|
|
Knightsbridge Private Park |
Хамовники/ ЦАО |
квартира |
Реставрация Н |
1222,7 |
452,3 / 501,6 |
684 / 482 |
|
|
Bogenhouse |
Замоскворечье/ ЦАО |
апартамент |
Lexion Development |
1262,4 |
330 / 261,4 |
||
|
Lucky |
Пресненский/ ЦАО |
квартира |
Vesper |
1288,4 |
254,2 / 168,9 |
821,3 / 460,1 |
|
|
SAVVIN RIVER RESIDENCE |
Хамовники/ ЦАО |
квартира |
Гардтекс |
1314,6 |
390,9 / 260,6 |
||
|
ORDYNKA |
Замоскворечье/ ЦАО |
апартамент |
INSIGMA |
1331,7 |
235,8 / 175,7 |
||
|
Космо 4/22 |
Замоскворечье/ ЦАО |
апартамент |
Галс Девелопмент |
1334,9 |
146,7 / 63,1 |
483,4 / 162,1 |
|
|
Тессинский, 1 |
Таганский/ |
квартира |
INSIGMA |
1361,4 |
312,8 / 218 |
644,4 / 441 |
|
|
WOODS |
Раменки/ ЗАО |
квартира |
AB Development |
1362,7 |
1581,2 / 687 |
||
|
Дом Абрикосова |
Басманный/ |
квартира |
MR Group |
1445,4 |
165,1 / 97,1 |
||
|
Kuznetsky Most 12 by Lalique |
Мещанский/ ЦАО |
апартамент |
KR Properties |
1681,7 |
1173,3 / 400,5 |
1493,3 / 459,3 |
|
|
Vesper Tverskaya |
Тверской/ |
апартамент |
Vesper |
1931,4 |
3202,2 / 1067,4 |
||
|
High Garden |
Хамовники/ ЦАО |
квартира |
Инвест Строй |
2098,2 |
950 / 400 |
||
|
Дом с Атлантами |
Таганский/ |
квартира |
ВМС Девелопмент |
2101,5 |
888,8 / 330,6 |
898,2 / 338 |
|
|
Lion Gate |
Мещанский/ |
квартира |
AP Development |
2124,7 |
737,25 / 346,8 |
1570,1 / 540 |
|
|
Чистые пруды |
Басманный/ |
квартира |
Sminex-ИНТЕКО |
2378,4 |
737,5 / 237,2 |
1365,7 / 387,4 |
|
|
The Patricks |
Пресненский/ ЦАО |
апартамент |
R4S Group |
2765,1 |
924 / 264 |
||
|
Лаврушинский |
Якиманка/ ЦАО |
квартира |
Sminex-ИНТЕКО |
2795,7 |
451,6 / 198,4 |
2086,35 / 459,4 |
|
|
Большая Дмитровка IX |
Тверской/ |
апартамент |
Ингеоцентр |
3038,7 |
331 / 147 |
1553 / 475 |
|
|
Малая Бронная 15 |
Пресненский/ ЦАО |
квартира |
REALTY4SALE |
3722,8 |
1366 / 325,2 |
1736,1 / 434 |
|
|
Carre Blanc |
Хамовники/ ЦАО |
апартамент |
Торговый дом Шатер |
4000 |
3063,6 / 765,9 |
||
Источник: «Метриум»
20 марта 2023 г.
