Средняя стоимость 1 кв. м элитного пентхауса на 52,9% больше средней цены элитной квартиры

    Эксперты компании «Метриум» подсчитали, что в элитном сегменте первичного рынка «старой» Москвы в первом квартале 2023 года в продаже представлено 80 пентхаусов в 25 проектах.

    Средняя цена 1 кв. м в пентхаусах, расположенных в элитных новостройках, составляет 2,6 млн рублей, что на 52,9% больше средней цены первичного элитного рынка столицы (1,7 млн рублей за кв. м). Доля апартаментов в предложении – 41,25%, квартир – 58,75%.

    Самый компактный элитный пентхаус расположен в апарт-комплексе «Космо 4/22» (63,1 кв. м). Этот лот также является самым доступным (146,7 млн рублей). Самый просторной пентхаус в элитном сегменте находится в комплексе апартаментов Vesper Tverskaya (1067,4 кв. м), он же самой дорогой (3,2 млрд рублей).

    Рейтинг элитных проектов с пентхаусами по средней цене кв. м

    Проект

    Район / Округ

    Тип помещения

    Девелопер

    Средняя цена,

    тыс. руб./кв. м

    Бюджет предложения,

        млн руб./кв. м

    Min

    Max

    Мюр & Мерилиз

    Пресненский/

    ЦАО

    квартира

    KR Properties

    851,2

    315,3 / 266,4

    373,8 / 318,9

    Turandot Residences

    Арбат/
    ЦАО

    квартира

    Valartis Group

    973,3

    229,4 / 229,4

    Roza Rossa

    Хамовники/ ЦАО

    апартамент

    KR Properties

    991

    495/ 309,3

    529/ 330,6

    Звезды Арбата

    Арбат/
    ЦАО

    апартамент

    Балтийская Строительная Компания

    1004,5

    223 / 249

    764,1 / 415,8

    TITUL на Серебрянической

    Таганский/
    ЦАО

    квартира

    Центр-Инвест

    1139

    275,4 / 245,4

    370,9 /

    276,1

    Knightsbridge Private Park

    Хамовники/

    ЦАО

    квартира

    Реставрация Н

    1222,7

    452,3 /

    501,6

    684 / 482

    Bogenhouse

    Замоскворечье/

    ЦАО

    апартамент

    Lexion Development

    1262,4

    330 / 261,4

    Lucky

    Пресненский/

    ЦАО

    квартира

    Vesper

    1288,4

    254,2 / 168,9

    821,3 /

    460,1

    SAVVIN RIVER RESIDENCE

    Хамовники/

    ЦАО

    квартира

    Гардтекс

    1314,6

    390,9 / 260,6

    ORDYNKA

    Замоскворечье/

    ЦАО

    апартамент

    INSIGMA

    1331,7

    235,8 / 175,7

    Космо 4/22

    Замоскворечье/

    ЦАО

    апартамент

    Галс Девелопмент

    1334,9

    146,7 / 63,1

    483,4 / 162,1

    Тессинский, 1

    Таганский/
    ЦАО

    квартира

    INSIGMA

    1361,4

    312,8 / 218

    644,4 / 441

    WOODS

    Раменки/

    ЗАО

    квартира

    AB Development

    1362,7

    1581,2 / 687

    Дом Абрикосова

    Басманный/
    ЦАО

    квартира

    MR Group

    1445,4

    165,1 / 97,1

    Kuznetsky Most 12

    by Lalique 

    Мещанский/ ЦАО

    апартамент

    KR Properties

    1681,7

    1173,3 / 400,5

    1493,3 / 459,3

    Vesper Tverskaya

    Тверской/
    ЦАО

    апартамент

    Vesper

    1931,4

    3202,2 / 1067,4

    High Garden

    Хамовники/

    ЦАО

    квартира

    Инвест Строй

    2098,2

    950 / 400

    Дом с Атлантами

    Таганский/
    ЦАО

    квартира

    ВМС Девелопмент

    2101,5

    888,8 / 330,6

    898,2 /

    338

    Lion Gate

    Мещанский/
    ЦАО

    квартира

    AP Development

    2124,7

    737,25 /

    346,8

    1570,1 /

    540

    Чистые пруды

    Басманный/
    ЦАО

    квартира

    Sminex-ИНТЕКО

    2378,4

    737,5 / 237,2

    1365,7 /

    387,4

    The Patricks

    Пресненский/

    ЦАО

    апартамент

    R4S Group

    2765,1

    924 / 264

    Лаврушинский

    Якиманка/

    ЦАО

    квартира

    Sminex-ИНТЕКО

    2795,7

    451,6 / 198,4

    2086,35 /

    459,4

    Большая Дмитровка IX

    Тверской/
    ЦАО

    апартамент

    Ингеоцентр

    3038,7

    331 / 147

    1553 / 475

    Малая Бронная 15

    Пресненский/

    ЦАО

    квартира

    REALTY4SALE

    3722,8

    1366 / 325,2

    1736,1 / 434

    Carre Blanc

    Хамовники/

    ЦАО

    апартамент

    Торговый дом Шатер

    4000

    3063,6 / 765,9

     Источник: «Метриум»

    20 марта 2023 г.
    Автор: Редактор сайта

    Похожие материалы
    Другие проекты LifeDeluxe
    Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
    Все новости
    Новости рынка элитной недвижимости
    Аналитика и обзоры рынка