Аналитики «Метриум» подсчитали, что на рынке новостроек «старой» Москвы в первом квартале 2023 года в бизнес-классе продается 91 пентхаус в 11 комплексах. Всего же на первичном рынке представлено 136 комплексов бизнес-класса.
Преимущественно пентхаусы реализуются без отделки – 84,6%, лишь в 4 пентхаусах сделан ремонт «под ключ», еще в 10 лотах выполнена отделка white box.
Средняя стоимость 1 кв. м в пентхаусах бизнес-класса составляет 628,1 тыс. рублей. Это на 48,6% больше средней цены в московских новостройках бизнес-класса (422,6 тыс. рублей за 1 кв. м).
Рейтинг проектов бизнес-класса с пентхаусами по средней цене кв. м
|
Проект |
Район / Округ |
Тип помещения |
Девелопер |
Средняя цена, тыс. руб./кв. м |
Бюджет предложения, млн руб./кв. м |
|
|
Min |
Max |
|||||
|
Level Стрешнево |
Покровское-Стрешнево/ СЗАО |
апартамент |
Level Group |
347,8 |
59,7 / 234,1 |
86,6 / 227 |
|
West Tower |
Очаково-Матвеевское/ ЗАО |
апартамент |
ГК Ташир |
402,3 |
96,6 / 193,2 |
107 / 214 |
|
Forst |
Даниловский/ ЮАО |
квартира |
ПИК |
416,2 |
37,1 / 88,5 |
79,9 / 162,7 |
|
Архитектор |
Обручевский/ ЮЗАО |
квартира |
ГК ФСК |
440,4 |
107,5 / 252 |
|
|
WOW |
Даниловский/ ЮАО |
квартира |
Страна Девелопмент |
455,6 |
30,9 / 62,9 |
51,3 / 110,7 |
|
Достижение |
Марфино/ СВАО |
квартира |
Sminex-ИНТЕКО |
482,2 |
35,6 / 52 |
107,1 / 126,4 |
|
Событие |
Раменки/ ЗАО |
квартира |
ДОНСТРОЙ |
482,4 |
70,3 / 122,3 |
93,6 / 163,3 |
|
Level Мичуринский |
Очаково-Матвеевское/ ЗАО |
квартира |
Level Group |
515,9 |
85,4 / 178 |
125,2 / 249,1 |
|
Павелецкая Сити |
Даниловский/ ЮАО |
квартира |
MR Group, Level Group |
541,1 |
105,3 / 142,5 |
109,4 / 144,3 |
|
Остров |
Хорошево-Мневники/ СЗАО |
квартира |
ДОНСТРОЙ |
546,4 |
63 / 109,4 |
159,8 / 187,9 |
|
West Garden |
Раменки/ ЗАО |
квартира |
Sminex-ИНТЕКО |
597,5 |
137,7 / 167,5 |
174,65 / 205,9 |
Источник: «Метриум»
22 марта 2023 г.
